Haus zum Verkauf €243.900
Ausstattung: Badewanne, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz
Das Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung.
Lagebeschreibung:
Der Ort liegt an der Bundesstraße 88 sowie an der über den Rennsteig nach Brotterode führenden Landesstraße 1024. Die Anschlussstelle Waltershausen der Bundesautobahn 4 befindet sich etwa 6 km nordöstlich. Bad Tabarz ist Endstation der von Gotha kommenden Thüringerwaldbahn. Vom Busbahnhof Bad Tabarz kann man in die Nachbarstädte und Orte Brotterode, Bad Liebenstein, Ruhla, Bad Salzungen, Oberhof und Eisenach sowie auf den Rennsteig mit dem Großen Inselsberg gelangen. Bad Tabarz liegt an der Deutschen Spielzeugstraße.
Objektbeschreibung:
Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen.
Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattung:
4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ Hochwertiges Massivhaus
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus massivem Granit
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Frostfreie Außenzapfstelle
+ Überdurchschnittlich vollständige Elektroausstattung
+ Alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ Überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Mehr über die "Edition Paulo": https://www.kern-haus.de/haeuser/paulo/
Sonstiges:
Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.
Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden.
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen
Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen:
- 2019: Focus Money Prädikat "Sehr hohe Kompetenz" in der Kategorie Massivhausanbieter
- 2018: Focus Money Prädikat "Silber" beim "Preis-Sieger"
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2018: German Design Award mit dem Architektenhaus ArtA
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihre Ansprechpartnerin Katrin Klein vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 361 5514517
Daten:
Kaufpreis: 243.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 121m²
Grundstücksfläche: ca. 550m²
Objektzustand: Sonstige
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: KEF 8832
