2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 55 m²
Siepenstraße 2-4, 45478 Mülheim-Speldorf, Mülheim an der Ruhr

Top in 2013 komplett neu luxuriös aufgebaute, von Grund auf modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung, 55qm, Wohnküche,Schlafzimmer, neues Bad mit Echtglas-Maßanfertigung-Duschabtrennung, Wohnzimmer mit SAT-Kabel-Anschluss,Haustür mit Wechselsprechanlage Alle Elektro- und Wasserleitungen neu und alle Böden neu in Laminat in 2013 / Die beiden Sockel auf dem Küchenfoto wurden entfernt

Neues Tageslicht-Bad mit edlen Marmorfliesen, Bidet, maßangefertigte Duschabtrennung Alle Böden neu mit Laminat/Fliesen Fenstern mit Rolläden, Alle Elektroleitungen, Heizkörper und Heizungssteuerung über Display neu, Gasetagenheizung aus 2005 (Generalüberholt!) hochwertige modische, top aktuelle Einbauleuchten in einer abgehängten Decke in allen Räumen, 2016 wurden neue Kunststoffenster eingebaut. 2017 ist ein kompletter Neu-Aussenanstrich erfolgt, ca. 10 qm Keller steht allein zur Verfügung, im Keller befindet sich auch ein separater Waschmaschinenanschluss, der Garten/Rasen des Innenhofes des Gebäudes ist als Platz der Erholung nutzbar

Zentral, aber dennoch vollkommen ruhig in MH-Speldorf gegenüber der Rennbahn Genau zwischen der UNI Duisburg und der neuen HRW Mülheim, nah zur BAB A3/A40/A42/A52 , schnell auch in Düsseldorf Strassenbahn/Busverbindungen nach MH und DU sowie OB direkt um die Ecke, Zoo DU in Reichweite, Nähe zu dem Naherholungsgebiet Uhlenhorst, Raffelberg. Geschäfte des täglichen Bedarfes in fußläufiger Entfernung, ebenso Schulen und Kindergärten, Restaurants, Theater an der Ruhr, Golfclub etc.

Trotz zentraler Lage sehr ruhig!! Wir sind an einer langen Mietpartnerschaft interessiert!Ein richtig nettes Schmuckstück! Ideal auch für Beschäftigte an der Uni in DU oder MH! In Nebenkosten enthalten: Wasser, Müllentsorgung, Winterdienst, Sat-Anlage, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Grundsteuer etc. Mieter muss nur Gas/Strom auf sich anmelden und abrechnen! Unabdingbare Voraussetzung ist die Vorlage einer Police über eine abgeschlossenen Hausratversicherung für die Wohnung! Auf einem der Photos ist auch die jetzt vom Mieter neu eingebaute Küche abgebildet, diese kann eventuell nach Absprache/Einigung mit dem jetzigen Mieter eventuell übernommen werden! Bei Erstkontakt über Immobilienscout 24 geben Sie bitte unbedingt ihre Email-Adresse an!