Ihre neue Eigentumswohnung ist durchweg solide ausgestattet.
Sie erhalten eine Wohnfläche von ca. 77m², wobei das Wohnzimmer mit seinen ca. 27m² den zentralen Bereich Ihres neuen Domizils darstellen wird. Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und zwei Balkone ergänzen die Wohnfläche.
Das Bad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Das warme Wasser in diesem Bad und in der Küche wird mit über die installierte Fernwärmeversorgung zur Verfügung gestellt. Hier entstehen also keine weiteren Kosten durch ein Untertischgerät oder Durchlauferhitzer.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Diele finden Sie ein robustes, hochwertiges Laminat vor. In der Küche und im Bad sind die Böden zweckmäßig mit Fliesen belegt. Die Fenster sind komplett doppelt verglast. Die Wärme der Heizung wird über platzsparende Flachheizkörpern abgegeben.
Im Preis inbegriffen ist bereits die moderne Einbauküche und in der Diele ein geräumiger Einbauschrank.
Ein privater Kellerraum, auf dessen Ebene sich auch die Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Ihre Geräte befindet, runden diese attraktive Angebot einer soliden Stadtwohnung ab.
Etagenwohnung
2. Geschoss
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 8 Parteien und einer Büroeinheit.
Das Haus liegt am Rande von Duisburg-Duissern, in einer sehr verkehrsgünstigen Lage, nicht weit entfernt vom Duisburger Innenhafen und der Duisburger Mitte.
Das Objekt ist durch stets zeitnahe Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten und gepflegten Zustand gehalten worden. Dies resultiert auch besonders dadurch, dass in diesem Haus überwiegend Eigentümer wohnen.
Verschaffen Sie sich über dieses Angebot einen eigenen Eindruck. Wegen eines Besichtigungstermins nehmen Sie mit mir bitte per E-Mail Kontakt auf, und vermerken hierbei auch direkt einige mögliche Termine, an denen Sie das Objekt begutachten möchten.
Kabelfernsehen
DSL-fähig
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 156kWh, Fernwärme, Bj. 1977
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen