2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €253.000 56 m²
79104 Freiburg

Im Jahr 1977 wurde die Wohnanlage bestehend aus 20 Wohneinheiten und einer Tiefgarage in einer verkehrsberuhigten Zone im beliebten Stadtteil Herdern erbaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt und somit bestens zu Fuß erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten, eine Grundschule, weiterführende Schulen und der bekannte Botanische Garten, befinden sich in nur wenigen hundert Metern Entfernung.

Die gut vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage.

Raumaufteilung:
Hell und sehr gepflegt - so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben.

Die ca. 56 m² große 2 Zimmer-Eigentumswohnung teilt sich in einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, Abstellraum und zwei gemütliche Balkone auf beiden Seiten der Wohnung auf. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie einen direkten Zugang auf den Südost-Balkon, mit schönem Blick in die Grünanlage. Einen weiteren Balkon mit Nordwest-Ausrichtung erreichen Sie über das Schlafzimmer. Von beiden Balkonen genießen Sie einen schönen Blick auf die gepflegte Außenlage der Wohnsiedlung.

Im Wohn- und Schlafzimmer wurde eine neuer, warmer Laminatboden und in der Küche und Flurbereich ist ein heller Fliesenboden verlegt. Das Badezimmer befindet sich in einem baujahrtypischen, jedoch sehr gepflegten Zustand. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Dusch-Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken.

Die Wohnung ist für Kapitalanleger besonders interessant.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns unter immobilien@voba-breisgau-nord.de, bzw. senden Sie uns direkt eine Anfrage über das jeweilige Immobilienportal zu.