2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €153.000 52 m²
Schulstraße 2, 91746 Weidenbach

In ruhiger, grüner und zentraler Lage entstehen die "LebensRäume Weidenbach", ein modernes, barrierefreies Mehr-Generationen-Haus - ideal für alle Generationen. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Mehr-Generationen-Haus der Gemeinde Weidenbach. Falls Sie es wünschen, erhalten Sie hier zahlreiche Angebote über professioneller Dienstleistungen (für jedes Alter) und zu interessanten Freizeit - und Kulturaktivitäten. Zusätzlich wird aktive Nachbarschaft, Selbsthilfe und gegenseitige Unterstützung koordiniert. Ein Bürgerhaus der Gemeinde und ein Pflegeheim der Stiftung Liebenau befindet sich derzeit, in unmittelbarer Nähe, im Bau.

Hier möchten wir Ihnen eine helle, funktionell geschnittene Eckwohnung (Whg. Nr. 1) in freundlicher Süd-West-Lage vorstellen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet: Eine Eingangsdiele mit Abstellnische, einen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad. Die Eingangsdiele ist zum Wohn-Ess-Bereich offen geschnitten. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse mit umliegendem Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (Kellerabteil).

Diese Wohnung ist momentan noch im 2. Obergeschoss mit Balkon (ohne Gartenanteil) - Whg. Nr. 11 - verfügbar: KP 172.000,- EUR abzüglich 15.000,- EUR Tilgungszuschuss = KP 157.000,- EUR.

Der moderne, attraktive Neubau der Lebensräume bietet insgesamt 23 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei mit Personenaufzug. Im 1. Obergeschoss steht ein Wäschetrockenraum zur Verfügung und in den gepflegt gestalteten Außenanlagen befindet sich ein Fahrradunterstand, ein Wertstoff-Trenn-Center sowie Kfz-Stellplätze und Garagen. Zusätzlich zu dieser Wohnung können Sie einen Kfz-Außenstellplatz oder eine Garage erwerben.

Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger! Staatlich gefördertes KfW-Energieeffizienzhaus 40 Plus mit staatlichen Förderungen.

Preisinformation:

Der angegebene Kaufpreis berücksichtigt bereits den Tilgungszuschuss in Höhe von 15.000,- Euro.
Alle Preise sind inkl. MWST.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns - wir informieren und beraten Sie unverbindlich, kompetent und individuell! Besichtigungen der im Bau befindlichen Wohnungen sind nach Terminvereinbarung, soweit es die laufenden Bauarbeiten zulassen, möglich.

Fragen Sie uns - wir sind gerne für Sie da!

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1

Die Gemeinde Weidenbach liegt verkehrsgünstig an der B13 zwischen Ansbach und Gunzenhausen in einer traumhaften Landschaft, nahe dem Fränkischen Seenland. Zusammen mit den Gemeindeteilen Triesdorf, Leidendorf, Nehdorf, Weiherschneidbach, Esbach, Irrebach und Kolmschneidbach wohnen in der Marktgemeinde 3117 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort.