4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 178 m²
54411 Hermeskeil

In ruhiger Lage von Hermeskeil liegt diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses. Die Immobilie bietet Ihnen von der hochwertigen Innenausstattung bis hin zur durchdachten Grundrissgestaltung Komfort in allen Bereichen und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 178 m².

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch den aus Natursteinen gemauerten Kamin optisch in zwei Bereiche geteilt wird und für ein behagliches Wohlgefühl sorgt. Die großen Terrassentüren, die mit großzügigen Fensterelementen für einen hohen Lichteinfall sorgen sowie die Deckengestaltung mit Sichtbalken tragen zum besonderen Ambiente des Raumes bei. Der Essbereich und die Küche knüpfen offen an das Herz der Wohneinheit an. Ein besonderes Highlight: die an den Wohnbereich angeschlossene Terrasse aus Holzdielen, an die sich der im japanischen Stil gestaltete Garten anschließt. Die harmonische Bepflanzung, Skulpturen und ein Gartenteich lassen hier Ihre Sinne zur Ruhe kommen. Die Etage bietet außerdem ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden können. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein exklusives Familienbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gästebad.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Zudem sorgt eine Photovoltaikanlage sowohl für die Stromerzeugung als auch für die zentrale Warmwasseraufbereitung. Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind im Kaufpreis enthalten.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 103,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 39

Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist mit ca. 7.100 Einwohnern Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Hermeskeil ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt liegt im Schwarzwälder Hochwald im Südwesten des Hunsrücks. Die Gemarkung erstreckt sich in 500 bis 600 Metern Höhe in einer Mulde des Hochwalds, die den geographischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück bildet. Die Region bietet ein gut ausgebautes Wanderwegenetz, u.a. der "Saar-Hunsrück-Steig", der zu Deutschlands schönstem Fernwanderweg gewählt wurde, verläuft hier. Zudem laden zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Stadt und der Umgebung dazu ein, erkundet zu werden.