1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000
29221 Niedersachsen - Celle

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz

Frisch renoviert!

Lagebeschreibung:
In der Sankt-Georg-Straße. Im Stadtteil Blumlage.

Objektbeschreibung:
Praktisches Single-Domizil im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht momentan leer.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 165€, davon sind 50€ auf den Mieter umlegbar. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 94€/Monat.

Bei einer Neuvermietung ist eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.000€ zu erzielen.

Ausstattung:
- Laminat (neu)
- Gasdirektheizung (neu)
- EBK (wie neu, kaum benutzt)
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Dachflächenfenster (neu)
- frisch gestrichen
- Stellplatz

Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Käuferprovision: 5,95%

Daten:
Kaufpreis: 39.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 30m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2019-363-GE