Haus zum Verkauf €339.000 240 m²
72501 Gammertingen

Dieses seit 2009 vollständig renovierte und massiv gebaute Bauernhaus aus dem Jahr 1890 verfügt über vier Wohnebenen und mehrere Nebengebäude und wurde bislang gewerblich und privat genutzt. Insgesamt bietet das Gebäude 7 Zimmer, 2 Einbauküchen, 3 Bäder und einen Wellnessbereich im EG mit finnischer Sauna und eigenem Duschbereich. Denkbar wäre, hier eine Physiotherapie- oder Massagepraxis unterzubringen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus den Grundrissen. Technisch ist die Immobilie ebenfalls auf einem aktuellen Stand und kann dank der Solaranlage und der Holzheizung sowie dem wasserführenden Kaminofen, Küchenherd und Saunaofen recht günstig unterhalten werden. Die Nebengebäude bieten großzügige Abstell- unLagermöglichkeiten und es befindet sich eine beheizbare Werkstatt darin. Eine gewerbliche Nutzung in diese Richtung wäre ebenso denkbar.

- 3 Einbauküchen - 2 Bäder - Kunststofffenster - ausgebautes Dachgeschoss - Holzöfen - Kaminofen, Wasser-geführt - teilweise Fußboden- und Wandheizung - Wellness-Raum - Finnische Sauna mit Tauchbad und Duschraum - Solaranlage - Wasser Entkalkungsanlage - Nebengebäude für Lagerung - Werkstatt - Pkw-Stellplätze im Innenhof, uvm.

Kettenacker liegt ca. 7 Kilometer östlich von Gammertingen und nordöstlich von Hettingen im Südwesten der Schwäbischen Alb, der sogenannten Zwiefalter Alb. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der Durchfahrtsstraße von Kettenacker. Weite Albhochflächen und große Waldflächen prägen diesen südöstlichen Teil des Stadtgebietes Gammertingen. An der beliebten Ost-West Verkehrsachse zwischen Albstadt-Gammertingen nach Riedlingen bzw. Zwiefalten-Ulm liegt ein malerischer Ort, in dem nahezu 300 Bürgerinnen und Bürger wohnen und arbeiten. Einige Handwerksbetriebe sowie Vereine prägen das eigenständige Leben in dieser Ortschaft.

Der Holz-Vorrat für die nächsten zwei Jahre wird mit erworben. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung eingesehen werden. Melden Sie sich gerne telefonisch bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen dieses spezielle Objekt zu zeigen.