5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 110 m²
Heinrich-Lübke-Straße 22, 41564 Kaarst, Neuss (Rhein-Kreis)

Schön geschnittene ETW im 1. OG (mit Aufzug) einer gepflegten Einheit (nur 9 Parteien), 5 Zimmer, KDB, helle Räume, Gäste-WC, Abstellkammer, Südbalkon. Komplett renovierte Wohnung Die Wohnung ist im Wohn-und Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt.

Kurzübersicht: Ca. 110m² Wohnfläche 5 - Zimmer Süd-Loggia/Sonnenbalkon Fenster: Kunststoff, isolierverglast 1 Schlafzimmer 3Kinderzimmer/Büro 1Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC 2015 komplett neue renoviert Abstellraum Kabelanschluss Ummauerter Kellerraum + sep. Fahrradkeller Außenstellplatz Baujahjr 1970 Energieausweistyp verbrauchausweis Heizungs Ölheizung

Zentrale und doch ruhige Lage von Kaarst. Angenehmes Umfeld. Hervorragende Verkehrsanbindung an die A 52 und A57. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen. Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt. Das Naherholungsgebiet „Kaarster See“ nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der „SG Kaarst“ bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein. Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Das Objekt befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 29 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Häuser. Die Wohnung liegt im 1. OG mit 1weitere Wohnung auf der Etage, die man mit dem Aufzug erreichen kann. Eine der seltenen 5 Zimmer-Wohnungen in gepflegtem Zustand und grünem Umfeld. Bezugsfrei ab Dezember 2019.