2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €698.000
Stollbergstraße 4, 80539 München - Altstadt
bisheriger Preis €785.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

PROVISIONSFREI !!!

ANLEGER AUFGEPASST!!!

3 % Rendite in absoluter TOP-LAGE!!!


In absoluter zentraler Altstadtlage nur ein paar Meter zur Maximilianstraße befindet sich diese in 2019 komplett hochwertig sanierte 54,56 qm große 2-Zimmerwohnung inkl. freien Tiefgaragestellplatz (Auch für SUV geeignet) und ein geräumiges Kellerabteil.

Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich die Oper, der Marienplatz, der Viktualienmarkt sowie das Residenztheater um nur ein paar Highlights zu nennen.

Die Maximilianstraße mit Ihren unzähligen Luxus-Boutiquen wie Gucci, Prada oder Louis Vuitton.

In 2019 wurde diese Wohnung hochwertigst saniert. Der Wohn-Ess- und Kochbereich wurde geöffnet, so dass hier nun ein loftartiger großer, heller und offener Raum entstanden ist.

Es wurde eine äußerst hochwertige Küche mit einer Kochinsel eingebaut in der sich das neue Dunstabzugssystem "Bora" befindet. Angrenzend an die Küche befindet sich eine kleine Speise für die alltäglichen Lebensmittel. Die Einlegeböden der Speise wurden im gleichen Holz gefertigt wie die Arbeitsplatte der Küche.
Über eine undurchsichtige Milchglasschiebetür kann die Speise einfach geschlossen werden.
Im großzügigem Flurbereich wurde ein Einbauschrank in weiss eingepasst, so dass hier dieser als Garderobe usw. genutzt werden kann.

Das Bad wurde hochwertig saniert. Es wurde mit großformatigen Fliesen ausgelegt und die kompletten Armaturen und Sanitärelemente hochwertigste erneuert. Ausserdem wurde der Duschbereich barrierefrei gestaltet und es wurde ein Design-Handtuchtrockner aus Glas eingebaut.

Die Elektrik wurde größtenteils erneuert. Auch wurde der Bodenheizkonvektor im Wohnbereich komplett erneuert.

Alle Innentüren wurden ebenfalls erneuert, genauso wie die Wohnungseingangstür.

Bis auf den Badebereich wurde in der kompletten Wohnung eine geölte Landhausdiele Eiche-kashmir naturell verlegt.

Alle Elektroschalter wurden erneuert.
- hochwertig saniert mit edlen Materialien
- geplante und angefertigt Einbauküche mit BORA
- Echtholz-Landhausdielen Boden
- eingepasster Einbauschrank im Flur
- komplett saniertes barrierefreies Bad
In absoluter zentraler Altstadtlage nur ein paar Meter zur Maximilianstraße befindet sich diese in 2019 komplett hochwertig sanierte 54,56 qm große 2-Zimmerwohnung inkl. freien Tiefgaragestellplatz (Auch für SUV geeignet) und ein geräumiges Kellerabteil.

Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich die Oper, der Marienplatz, der Viktualienmarkt sowie das Residenztheater um nur ein paar Highlights zu nennen.

Die Maximilianstraße mit Ihren unzähligen Luxus-Boutiquen wie Gucci, Prada oder Louis Vuitton.
Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

IM ALLEINAUFTRAG !!!