3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 80 m²
Römerstr. 4, 82284 Grafrath, Fürstenfeldbruck (Kreis)

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier eine attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Mauern an. Die Wohnung befindet sich in in einem 9-Parteien-Haus im Dachgeschoss. Ebenfalls mit verkauft werden die Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt und ist ab dem 01.11.2019 verfügbar.

Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 80m² reine Wohnfläche, wirkt jedoch wesentlich größer. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche. In der Küche finden Sie Platz für einen Tisch für 4 Personen. Desweiteren ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem großen Fenster. Auf der gleichen Ebene befinden sich noch zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Über die Vollholztreppe gelangen Sie auf die Galerie, sowie zu einem weiteren kleinen Zimmer. Folgende Böden sind in der Wohnung verlegt -Wohnbereich, Parkett -Küche, Parkett -Bad, Fliesen -Zimmer, Kork und Teppich Folgende Highlights verleihen der Wohnung ihren Charme -Helle Räume -Kamin im Wohnbereich -Großzügiger Balkon -Waschmaschinenanschluss im Bad -Gepflegte Wohnanlage- -Süd-West Balkon

Die Wohnung befindet ich im der Gemeinde Grafrath im Ortsteil Mauern. Die Autobahn A96 ist von dort ca. 6 Km entfernt. Grafrath erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn Linie S4 nach München. Ebenso steht Ihnen die Linie S8 von der Haltestelle Steinebach nach München oder zum Flughafen zur Verfügung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Edekamarkt, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich direkt in Grafrath. AKtuell wird ein zweiter Supermarkt gebaut. Die Gegend bietet durch die Nähe zu einigen Seen, wie zum Beispiel dem Ammersee, Wörthsee oder Pilsensee einen sehr hohen Freizeitwert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren in der Regel auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eins notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises des obigen Objekts an die Immobilienabteilung der Raiffeisenbank Westkreis Fürstenfeldbruck eG zu zahlen ist. Ein Weitergabe dieses Exposes an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.