3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €464.000 87 m²
60489 Frankfurt

Die Westerbach Höfe bestehen aus insgesamt 8 Gebäuden in energieeffizienter Bauweise: Zur Westerbachstraße hin liegen, leicht versetzt, ein 7-geschossiges und ein 6-geschossiges Mehrfamiliengebäude, die Westerbach Flügel. Zusammen bieten sie Platz für 53 unterschiedlich große Wohnungen und eine Kindertagesstätte. Im hinteren Bereich des Areals befinden sich sechs 4-geschossige, freistehende Gebäude mit jeweils sieben Wohnungen, die Garten Solitäre. Die Tiefgarage mit 105 Stellplätzen wird von der Westerbachstraße aus angefahren und verfügt über direkte Zugänge mit Aufzügen in alle Stockwerke der Häuser.

Ansprechendes Architektur- und Farbkonzept Massive Bauweise Optimale Möblierungsmöglichkeiten durch Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren Elektrische Rollläden Hochwertige Einbauküche mit allen gängigen elektrischen Geräten Badezimmer mit Badewanne und Dusche in modernem Design Handtuchheizkörper im Badezimmer Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen Hochwertiger Fliesenbelag in Küche und den Bädern Videogegensprechanlage CAT7-Verkabelung Großzügige Loggia Aufzug Abstellraum in der Wohnung Separates Kellerabteil Fahrradabstellflächen in der Außenanlage und Tiefgarage Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Eur 25.000,--) Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um alle notwendigen Arbeiten in den Gebäuden.

Frankfurt-Rödelheim liegt mitten im 64km langen Frankfurter Grüngürtel und bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise das Brentanobad mit dem größten Schwimmbecken Deutschlands. Im alten Kern von Rödelheim, rund um Bahnhof und Radilostraße, finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Mit über 850 Unternehmen der verschiedensten Branchen verfügt der Stadtteil über ein reges Wirtschaftsleben. Zur vielseitigen Bildungslandschaft zählen eine internationale und eine französische Schule. Die Verkehrsanbindung ist geradezu strategisch: Die Frankfurter City ist nur vier S-Bahn-Stationen, neun Minuten, entfernt. Drei wichtige Autobahnen sind direkt angeschlossen und zum internationalen Flughafen sind es nur 15 Minuten. Es liegt nahe, das über 1.200 Jahre alte Rödelheim bietet eine Menge Vorteile. Einer davon: Noch hat es nicht jeder gemerkt.

+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++ Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die eingezeichneteten Möblierungen und beispielhaft. Fotos: Björn Bührer Fotografie