Leben im Trendviertel am Main - Dieser im Jahre 1905 errichtete und 1948 wieder aufgebaute Stilaltbau wird derzeit aufwendig saniert. Hier entstehen sechs 3-4 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 80 bis 215 Quadratmetern. Alle Eigentumswohnungen verfügen über mindestens einen Balkon, das Dachgeschoss zusätzlich über großzügige Terrassen. Der Altbaucharme dieser besonderen Immobilie bleibt sowohl von Außen wie z. B. an den Balkonen, als auch von Innen im Treppenhaus sichtbar erhalten. Die bis zu 3,10 Meter hohen, altbautypischen Decken machen diese Wohnungen ebenfalls zu einem besonderen Highlight. Ein Aufzug im Innenhof ermöglicht Ihnen auf bequeme Art und Weise das Erreichen Ihrer Wohnung. Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen sind ebenso selbstverständlich, wie ein hochwertiger Parkettboden und große Fliesenformate, welche individuell von Ihnen ausgewählt werden können. Bestimmen Sie bei Ihrem neuen Wohntraum mit und richten nach Ihren Vorstellungen ein. Wir beraten Sie gerne!
Das Ostend hat sich durch die in den letzten Jahren stattgefundene Umstrukturierung und durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zu einem begehrten und zukunftsorientierten Stadtteil entwickelt. Vor allem durch die Umgestaltung am Osthafen, die neue EZB und die Nähe zum Main hat das Wohnen in diesem Bezirk sehr stark an Attraktivität gewonnen. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie durch die gute Infrastruktur innerhalb weniger Minuten. Die unmittelbare Nähe zum Grünen bietet Ihnen höchste Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorhanden.
Energieangaben Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 61,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Solarheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1905, Energieklasse: B Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GDA-Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.