Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie auch diese 4-Zimmer- Wohnung in Neckarsteinach lieben. Die Wohnung hat knapp 100 Quadratmeter. Es gibt vier Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum, wobei der Grundriss ziemlich clever geplant wurde. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in das 2 OG. Ihr Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt. Die Sonne spiegelt sich im goldenen Parkett und macht den Raum hell und lebensfroh, selbst im Winter. Vom Wohnzimmer haben Sie direkt Zugang auf den nach Süden gerichteten Balkon. Nebenan, ebenfalls mit Blick ins Grüne 2 weitere Zimmer. Am Ende der Diele eine kleine Abstellkammer. Im Anschluss ein weiteres Schlafzimmer und das Bad, WC und Küche. Ein ca. 10 qm großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Und noch ein nettes Detail, das für diese Wohnung spricht. Alles ist ganz nah! Die Stadt, die Sparkasse, die Volksbank sind in 10 Gehminuten erreichbar. Auch zur S-Bahn ist es zu Fuß nicht weit. Wir möchten Sie einladen, dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden!! Die Garage sowie die 2 Stellplätze sind zwingend mit der Wohnung verbunden, d. h. sie werden mit verkauft. Aus Gründen der besseren Vergleichbarkeit und der höheren Transparenz wird daher der Kaufpreis für die Wohnung mit 185 000 € und für die Stellplätze und Garage 15 000 € separat angegeben. Der Kaufpreis beträgt 200 000 €
Küche, Diele und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, das Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen, die Holzfenster mit Isolierglas.
Die Vierburgenstadt Neckarsteinach liegt am Neckar am südlichsten Teil Hessens, im Kreis Berstraße und ca. 15 km von Heidelberg entfernt. Mit seinen ca. 3700 Einwohnern bietet Neckarsteinach gute Einkaufsmöglichkeiten. Zur S-Bahn-Haltestelle nach Heidelberg/Mannheim sind es nur wenige Gehminuten. Die Gemeinde verfügt über ein breites Freizeitangebot. Sehr gute Wanderwege, Radwege sowie optimale Wassersportmöglichkeiten auf dem Neckar.
"Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 97 kWh kWh, Strom, Baujahr: 1972 Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. (41/0716/45 - pmv)