Haus zum Verkauf €230.000
01945 Brandenburg - Tettau

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garten/-mitnutzung

Wunderschöne, große Villa im ruhigen Lindenau mit großem Garten und Bauland

Lagebeschreibung:
-sehr ruhige Lage in einer Seitenstraße,
-gute Verkehrsanbindung; A 13 ca. 5 km entfernt,
-Bus im Ort,
-Ortrand ca. 5 km entfernt,
-Dresden-Mitte ca. 40 km entfernt,
-in Ortrand alles vorhanden: Ärzte, Apotheke, Schule, Sparkasse, Geschäfte aller Art, Bahnhof,

Objektbeschreibung:
-sehr schöne, große Villa mit viel Platz, auch für große Familien,
-Parkähnlicher Garten,
-inkl. Bauland hinter dem Haus mit separater Zufahrt,
-großer Windfang / Veranda,
-Dachgeschoss noch ausbaubar!,


Ausstattung:
-viel Platz, auch als Mehrgenerationen-Haus geeignet,
-inkl. Bauland hinter dem Haus (für die Kinder oder Enkel oder Verkauf)
-massives Nebengebäude mit Außentoilette,
-inkl. diverser Kleinmöbel und EBK,
-inkl. Gartengeräte wir Rasenmäher, Häcksler und anderes Werkzeug!
-sehr schön angelegter Vordergarten mit neu gepflasterter Einfahrt und Hof,
-neues Hoftor (elektr. vorbereitet)
-hochwertiges Laminat verlegt,
-Kraftstromanschluss,
-Waschkeller,
-alle Keller gefliest,
-Garage mit Grube,
-Brunnen im Garten,
-Grube als Auffangbehälter für Regenwasser,
-Balkon mit Weitblick im Obergeschoss,
-alle Fenster mit Fliegengitter,
-in den letzten Jahren wurde Hof und Einfahrt gepflastert, es wurden Elektrik, Heizungsanbauteile, Dach, Außenfassade mit Dämmung und die Fenster erneuert,

Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 6276376
Email: apverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Daten:
Kaufpreis: 230.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 210m²
Grundstücksfläche: ca. 2300m²
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: 01.09.2019

Bodenbelag: Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OSL-AP0083