Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive, kernsanierte Altbauwohnung nahe dem Zentrum Augsburgs. Die 5,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer äußerst großzügigen Wohnküche mit Speisekammer ,einem geräumigen Wohnzimmer mit anschließenden Klavierzimmer sowie drei Schlafzimmern. Zudem gehören noch ein exklusives Badezimmer mit Fenster, ein Duschbad mit Gäste WC sowie ein Abstellraum zur Wohnung. Das Objekt überzeugt zum einen durch die zentrale und doch ruhige Lage im Grünen und zum anderen durch die großzügige Raumaufteilung. Wenn man die Wohnung betritt befindet sich gleich rechter Hand die große Wohnküche. Diese ist sehr geräumig und bietet genug Platz für Küche und Esstisch. Praktischerweise schließt sich an die Küche ein weiterer Raum an, der als Vorrats- oder Abstellkammer genutzt werden kann. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Gäste-Bad, das mit Waschbecken, WC und Dusche vollausgestattet ist. Daneben befindet sich das lichtdurchflutete Klavierzimmer an das sich ein Sonnenbalkon anschließt. Vom Arbeitszimmer aus, aber auch von der Diele aus, erreicht man das großzügige Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befinden sich zwei Fenster, dank derer, eine helle freundliche Wohnatmosphäre herrscht. Eine weitere Tür führt aus dem Wohnzimmer in den privaten Teil der Wohnung, in dem sich die drei Schlafzimmer das Masterbadezimmer und eine Abstellkammer befinden. Als erstes betritt man das Elternschlafzimmer, das über einen weiteren eigenen Sonnenbalkon verfügt. Die beiden Kinderzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und verfügen über reichlich Tageslicht. Im Badezimmer befinden sich zwei Fenster, ein Naturstein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche, sowie ein WC. Auch der Waschmaschinenanschluss sich im Badezimmer. Schließlich gehört auch noch ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung
* Gebäude 2009 kernsaniert * großer Wohn- Essbereich mit Flügeltüren und Klavierzimmer * hochwertiges Echtholzparkett * Tageslicht Bad mit Naturstein Waschbecken * Jugendstil Viertel * Blick ins Grüne, Park mit römischen Ausgrabungen * Wohnküche * Spreisekammer * Kaminanschlüsse * Duschbad * Gäste-WC * 2 Balkone (Westen) * vorhandener Waschmaschinenanschluss * geschliffene Wände * Aufzug
* Am Pfannenstiel * Die Wohnung befindet sich im historischen Augsburger Stadtteil Bleich und Pfärrle. Direkt am unter Ensembleschutz stehenden Pfannenstiel, dieses Ensemble wurde um 1900 im "Großbürgerlichen Stil" erbaut und wurde hauptsächlich von den leitenden Angestellten und Direktoren der MAN bewohnt. Wegen dieser Sonderstellung ist der Pfannenstiel beim Bayrischen Landesamt für Denkmalpflege unter der Nummer E-7- 61 000 2 geführt. Der Pfannenstiel steht für zeitgemäßes Wohnen in historischen Häusern in grüner, ruhiger und trotzdem fußläufiger Zentrumslage. Dieses erklärt auch die stark steigende Beleibtheit dieses Viertels. Alle Läden des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants, einer der schönsten Gastgärten Augsburgs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Augsburger Altstadt ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Straßenbahn und der Bus ins Zentrum und zum Bahnhof sind nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. Auch die Verkehrsanbindung an die A8 und die B17 ist sehr gut.
* Die Wohnung ist teilbar in zwei Einheiten