Haus zum Verkauf €65.000 50 m²
Zum Verkauf steht ein Geschäftsanteil an einer 2003 gegründeten GbR, die mit dem Zweck gegründet wurde, ein gut 10.000 m² großes Grundstück in Klausdorf zu bewirtschaften und als Erholungsfläche zu nutzen. Das Grundstück liegt westlich der Zossener Straße circa 200 m vom Mellensee entfernt. Es ist in 10 Laubengrundstücke, Gemeinschaftsflächen und Wege unterteilt und wurde bereits zu DDR-Zeiten als Ferienanlage genutzt.
Die 10 vorhandenen Laubengrundstücke werden derzeit von den Gesellschaftern selbt genutzt. Es steht jedoch jedem Gesellschafter frei, seine zugeteilte Parzelle auch fremd zu verpachten. Die jährlichen Nebenkosten (inkl. Strom, Abwassergebühren, Versicherung u. a.) betragen € 780,00 pro Parzelle.
Besichtigungen sind, nach Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Grundstück liegt im beschaulichen Klausdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee mit rund 1.380 Einwohnern. Klausdorf entstand etwa im Jahr 1250 und erlangte im Laufe der Jahrhunderte vor allem durch die dort ansässigen Ziegeleien Bedeutung. Anfang des 20. Jahrhunderts wurden von hier bis zu 50 Millionen Ziegelsteine jährlich nach Berlin und Hamburg geliefert.
Heute ist das etwa 10 km² große Klausdorf ein beliebtes Ausflugsziel für viele Berliner. Es liegt direkt am fast 3 Kilometer langen Mellensee, einem fischreichen Badesee mit zahlreichen Ausflugsrestaurants, Strandabschnitten und Wassersportmöglichkeiten.
Klausdorf ist Teil des brandenburgischen Landkreises Teltow-Fläming. Bis zur südlichen Berliner Stadtgrenze sind es mit dem Pkw nur etwa 30 Minuten. In die Innenstad benötigt man rund 1 Stunde. Für den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz stehen zudem mehrere Buslinien zur Verfügung - darunter die Linien 175 und 275 mit einer direkten Verbindung zum Berliner S-Bahnhof Lichtenrade.
