5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 126 m²
42553 Velbert
bisheriger Preis €185.000

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Gemeinschaftsanlage, bestehend aus 8 Wohnhäusern mit insgesamt 68 Wohneinheiten. Die Wohnung, aus ehemals 2 getrennten Einheiten entstanden, hat eine Wohnfläche von ca. 126 m². Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 30€/Monat angemietet werden.

Rollläden Zum Haus führen einige Stufen. Die Wohnung selbst ist ebenerdig zu begehen. Folgende Räumlichkeiten finden Sie hier vor: Eingangsbereich/Diele, geräumige Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon in Süd/Ost Ausrichtung, 3 große Schlafzimmer -eines mit Balkon in Süd/West Ausrichtung-, Arbeitszimmer, 2 Abstellräume sowie 2 Bäder. Die Böden sind in Laminat gelegt. Die Sanitäranlagen bestehen aus einem kleineren Duschbad sowie einem Wannenbad. Beide Bäder innenliegend mit Lüftung und hellen modernen Fliesen. Im Wannenbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung liegt sich in einem reinen Wohngebiet in Velbert-Neviges. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art erreichen sie fußläufig. Busanbindung nach Velbert und Wuppertal in fußläufiger Entfernung. Ein S-Bahn Anschluss nach Essen und Wuppertal befindet sich am "Rosenhügel".

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Übernahme ist nach Absprache mit den Mietern möglich. Für die Hausbewohner stehen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren (seit 2013) von außen gedämmt. Derzeit werden die Balkone saniert. Die Maßnahme erfolgt aus Mitteln der Instandhaltungsrücklage. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de