Diese Neubau EG-Wohnung wird 2017 in Massivbauweise nach den aktuellen KFW 70 Anforderungen schlüsselfertig in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Oldenburg, Tweelbäke fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 28 Wohneinheiten und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse. Vor dem Haus werden fest zugeordnete PKW-Stellplätze erstellt. Die gute Ausstattung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung in jedem Raum, modernes Badezimmer Konzept, hochwertiger Bodenbeläge. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz. Sämtliche Versorgungsanschlüssen sind getrennt. Die Erstellung des Gebäudekomplexes erfolgt durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen, bevorzugten zentrumsnahen Wohnlage. ENEV 2013, Baujahr Gebäude: 2017, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 19,8 kWh/(m?a), Energieeffizienzklasse: A+ (KfW 70) Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Anbieter-Objektnummer: E24910
26135 Oldenburg OT. Tweebälke (Zentrumsnahe, ruhige Wohnlage, Entfernung zur Stadtmitte beträgt 4,5 km (ausgewogene Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken, Schulen, Kindergärten vor Ort) Die genaue Anschrift sowie Grundrisszeichnungen/Berechnungen erhalten Sie auf telefonische Anfrage.
Grundstück: Gem. Eigentum ( Terrasse oder Balkon, PKW-Einstellplatz ) Erdgeschoss 4 ZKB: Flur/Diele, WC, Bad, 3x Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen, HWR/Abstellraum Gesamt: Wohnfläche ca. 83,83 m² (inkl. Terrasse) Wohnungstypen: Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Größen von 37 m² bis 83 m³ inkl. Terrasse oder Balkon. Ein-Zimmerwohnung: Diele 02,39 m² Bad 03,95 m² Wohnen/Schlafen 28,35 m² Fläche Total: 34,69 m² Zwei-Zimmerwohnung: Diele 02,91 m² Bad 04,81 m² Schlafen 13,00 m² Wohnen/Kochen 24,45 m² HWR/Abstellraum 01,19 m² Fläche Total: 46,36 m² Drei-Zimmerwohnung barrierefrei: Diele 04,12 m² Bad 05,73 m² Schlafen 11,62 m² Wohnen/Kochen 26,67 m² Schlafen 13,00 m² HWR/Abstellraum 03,28 m² Fläche Total: 64,42 m² Vier-Zimmerwohnung: Diele 06,61 m² WC 01,81 m² Bad 05,17 m² Schlafen 12,03 m² Schlafen 10,80 m² Wohnen/Kochen 28,76 m² Schlafen 13,00 m² HWR/Abstellraum 03,03 m² Fläche Total: 81,48 m²