Haus zum Verkauf €75.000 115 m²
52249 Eschweiler

Objekt-Nr.: 030-01238

Reihenhaus in 52249 Eschweiler-Röhe

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Endenergiebedarf: 205,40kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G

Handwerker gesucht!

Diese interessante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Nebenstraße von Röhe. Im direkten Umfeld sind alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 4) sowie den nahen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düren und Köln, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.

Grundstück: Ca. 273 m² (schöne Süd-West-Lage, umgeben von Zier- und Nutzgärten)

Baujahr: Um 1927

Wohnfläche: Ca. 115 m²

Erdgeschoss: Diele / Garderobe (mit Zugang zum Innenhof, Lagerraum, Heizraum und in den Garten), Bad (mit Wanne), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I

Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Abstellraum (mit Zugang zum Garten), Bad (mit Wanne), Kinderzimmer II, Kinderzimmer III

Spitzboden: Ausgebauter, beheizbarer Hobbyraum, Speicherfläche

Ausstattung: Gasheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, Fenster teilweise mit Isolierverglasung, Terrasse

Zustand: Renovierungen / Modernisierungen vor Neubezug erforderlich

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Der Kaufpreis beträgt EUR 75.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05334001