Haus zu vermieten €1.200 125 m²
Unser Wohn(t)raum für die kleine Familie oder Paare mit Homeoffice-Bedarf sucht für die nächsten 5 Jahre einen Nachmieter. Mitte 2024 wird die Immobilie zum Kauf angeboten, die Mieter erhalten ein Vorkaufsrecht. Die verklinkerte DHH überzeugt bereits von außen durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und viel. Liebe im Detail. Durch den überdachten Eingangsbereich betreten Sie die Diele samt Garderobe, Gäste-WC und Granit-Treppe in die oberen Stockwerke. Die Blickachse reicht von der Haustüre komplett durch den Garten bis ans Grundstücksende. Ein paar Schritte geradeaus und sie stehen in der hochwertigen Wohnküche von Nolte samt Essplatz für die ganze Familie. Premium Geräte von Siemens unterstützen Sie bei der täglichen Routine an Töpfen und Pfannen. Am Essplatz vorbei geht es weiter in das grosse Wohnzimmer, das durch eine Glasfront zum Garten hin immer bestens mit Licht versorgt wird. Hier findet ein grosser Esstisch für bis zu 8 Personen Platz, wie auch eine großzügige Couch-Garnitur, die mit Gartenblick zum Verweilen einlädt. Der Garten selbst hat eine angenehme Größe und ist pflegeleicht gehalten. Durch die Anordnung der Hecken ist er blickgeschützt und Ruhe-Oase für alle Bewohner. Im ersten OG befindet sich das grosse Tageslicht-Wannen-Bad mit Glasdusche und Keuco Badausstattung. Angrenzend nach hinten zum Garten das größte der drei Schlafzimmer, mit herrlichen Blick über Wiesen und Felder. Nach vorne raus das kleinste der Schlafzimmer - aber immerhin noch mit 13,4qm recht ordentlich - inklusive Einbauschränke von Nolte, die genügend Stauraum für sämtliche Klamotten bieten. Über die offene Holztreppe gelangt man ins gemütliche Studio, das heute als Elternschlafzimmer genutzt wird. Der ideale Rückzugsort, wenn die Kinder unten spielen. Im großzügigen Keller ist neben dem HWR auch ein Raum für Hobby vorhanden und ein größerer Raum in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.
- Fußbodenheizung in allen allen Räumen - Doppelverglaste Fenster inkl. Außenrolläden - grosse Garage (7,50m) mit 3 Aussenstellplätzen - hochwertige Einbauküche von Nolte (2011) mit Siemens Elektro-Geräten - Kaminumbau inkl. Komplettrenovierung Wohnzimmer (2013/2014) - Nolte Einbauschränke im Gästezimmer (2012) - Keuco Badmöbel - Granittreppe in Keller und 1. OG - offene Holztreppe (Kenngottl in DG/Studio)
Bevorzuge Wohnlage in Elsdorf Esch, Spielstraße, Stichstraße, Feldrandlage. Hinterm Haus durchs Gartentor ist man direkt im Grünen. Liebenswerte und intakte Nachbarschaft. Bäckerei in Gehweite, Supermärkte in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen. Kindergarten direkt um die Ecke (400m), Schule ebenfalls fußläufig (1km).
