4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 104 m²
NATUR PUR! Wer dem Alltag jeden Tag mit einem Urlaubs Feeling beginnen und beenden möchte, ist hier genau richtig. Der Wander- und Fahrradweg "hohe Straße" ist direkt am Haus und bietet viele Möglichkeiten zum spazieren oder Fahrradfahren, in Richtung Frankfurt (20 km) oder Richtung Büdingen (12 km) (https://www.regionalpark-rheinmain.de/portfolio-item/regionalpark-route-hohe-strasse). Die 2016 aufwendig sanierte Wohnung besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Whirlepool Wanne, sondern auch ein separates Gäste-WC. Der hochwertige Vinyl - Fußbodenbelag ist barrierefrei durchgehend in der gesamten Wohnung verlegt, nur Bad und WC sind gefließt. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1994 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Heizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 250,00 €. Beachten Sie auch, dass es sich auf der mit Glas überdachten ca. 15 qm Terrasse wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein großer Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Es fällt keine Provision an. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!
Die Scheune des um 1900 gebauten Anwesens wurde 1991 zu einem Wohnhaus in Fachwerkoptik (massive Bauweise) umgebaut. Hier befinden sich 3 Wohnungen, jeweils eine pro Etage. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und modernisiert. Der komplette Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, integrierte Fliegengitter, neue Fenster und Terrassentür, neue Heizung, Netzwerkverkabelung, neue Wohnungstüren, neue Nebeneingangstür, Whirlepool mit Beleuchtung, große begehbare Dusche.
Hammersbach hat etwa 5.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig am Rande des Ballungsraumes Frankfurt Rhein/Main mit direktem Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Frankfurt oder Gießen (A45). Über Bruchköbel gelangen Sie auf die B45 und von dort aus auf die A66 in alle Richtungen. Neben einer wunderbaren Landschaft mit intakter Natur und einer sehr guten Infrastruktur zeichnet sich Hammersbach durch eine hervorragende Kinderbetreuung, ein reges Vereinsleben, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes kulturelles Angebot aus.
Die Wohnung eignet sich für Familie mit Kindern, oder mit Haustieren, für Paare oder Singels, die nicht mehr im Trubel der Stadt leben möchten und denen der Freizeitwert und kein Verkehrslärm am Herzen liegt. Auch die Belastung durch Fluglärm ist äußerst gering, da Hammersbach weder in der Aus- als auch der Einflugschneise liegt.
