3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 105 m²
Jägerweg 3a, 83257 Rosenheim (Kreis), Gstadt am Chiemsee
bisheriger Preis €1.300

Das Zweifamilienhaus Baujahr 2014 befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Gstadt am Chiemsee. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Der See mit seinen vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangeboten ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die helle und sonnige ca. 105 m2 große Maisonette Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß und Souterrain. Die restlichen Stockwerke werden vom Vermieter selbst bewohnt. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt und jeder Raum verfügt über Fußbodenheizung. Die beiden Bäder und das Gäste-WC sind zusätzlich mit Wandheizung und hochwertigen Fließen ausgestattet. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß gelangen Sie links in das Gäste-WC und geradeaus in eines der beiden Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das hell geflieste, große Tageslichtbadezimmer ist mit WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Eingangsbereich rechts befindet sich die Tür zum hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, mit angrenzender Küche, die auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden kann. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die 20 m2 große Terrasse mit Südausrichtung. Dort genießen Sie einen unverbauten Bergblick auf die Chiemgauer Alpen. Von der Terrasse aus betreten Sie Ihren Gartenanteil. Diesen können Sie gerne (nach Absprache mit dem Vermieter) nach Ihren Wünschen gestalten. Über Ihre separate Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Souterrain. Vom unteren Vorraum aus gelangen Sie links in ein zweites großes Tageslichtbadezimmer. Rechts gelangen Sie über ein Durchgangszimmer in das angrenzende zweite große Schlafzimmer. Alle Räume im Souterrain verfügen über große Fenster und werden über einen breiten Lichtgraben mit viel Tageslicht versorgt. Zur Wohnung gehören ein 6 m2 großer Kellerraum, der als Abstellraum genutzt werden kann, eine eigene Garage mit elektrischem Rolltor und ein weiterer Autostellplatz im Freien.

- Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung in allen Räumen - Zusätzlich Wandheizung in den Bädern - Große Südterasse mit Bergblick - Gartenanteil - Garage + zusätzlicher KFZ Stellplatz - Separater Kellerraum - Sat TV Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen - Energiesparende Bauweise mit Wärmepumpe

Das Haus liegt zentral in Gstadt am Chiemsee. Es ist über eine lange, geteerte Zufahrt erreichbar, die in einer ruhigen Seitenstraße mündet.

Besichtigung nach Terminabsprache mit den derzeitigen Mietern möglich. Anfragen zur Wohung und Besichtigungsanfragen bitte per E-Mail.