3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
56337 Rheinland-Pfalz - Kadenbach

Schlagwörter: Einliegerwohnung, Erstbezug, Laminat, Terrasse, Wanne, Wohnküche

Erstbezug nach Neurenovierung

Lagebeschreibung:
Die neue renovierte Mietwohnung befindet sich in attraktiver und sonniger Aussichtslage (Fernblick über das angrenzende Tal) von Kadenbach.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Die in unmittelbarer Nähe (ca. 1 Kilometer) gelegene Gemeinde Neuhäusel verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Bank, Postfiliale und ärztlicher Versorgung sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der Verbandsgemeinde Montabaur, Bad-Ems und Koblenz. Die äußerst günstigen Verkehrsanbindungen zur B 49 Koblenz- Montabaur mit Anschluss zur A 3 Köln- Frankfurt bzw. zum neuen ICE- Bahnhof sind hier nur der Vollständigkeit halber erwähnt.

Objektbeschreibung:
Die ansprechend ausgestattete Einliegerwohnung wurde im Frühjahr 2019 neu renoviert und befindet sich in einem Zweifamilienhaus das in 1984 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine hochwertige Ausstattung.
Ruhe und Erholung finden Sie auf der geräumigen Sonnenterrasse. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.
Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Flur, Bad, Abstellraum, große Terrasse;

Ausstattung:
Moderne Gaszentralheizung, dezentrale Warmwasserversorgung, überwiegend Tageslicht-Kunststofffenster in Weiß mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden), ansprechendes Komfort-Bad umlaufend gefliest, mit hochwertigen Marken-Sanitärobjekten (Wanne, Duschabtrennung, Waschtisch mit Spiegel und LED Beleuchtung, WC mit Deckel und Softclose-Funktion) ausgestattet, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Zimmertüren in Schleiflack weiß, Wände glatt geputzt und gestrichen, Sat-TV, DSL verfügbar, etc..

Sonstiges:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können senden sie uns bitte ihre vollständige Postanschrift, Telefonnummer und ihre Emailadresse.
Die angebotene Wohnung wird vorzugsweise an einen ein oder zwei Personenhaushalt vermietet. Sie sind Nichtraucher, haben keine Haustiere und können festen und unbefristeten Arbeitsvertrag vorweisen (keine Zeitarbeit oder Befristung) dann lohnt sich eine Bewerbung für diese ansprechende Wohnung. Fordern Sie unser Exposé und den Fragebogen für die Mieterselbstauskunft an.

Wir empfehlen eine Innenbesichtigung, die jedoch vorher mit unserem Büro abzustimmen ist.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Daten:
Kaltmiete: 520,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.560,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80,50m²
Baujahr: 1985


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Energieverbrauch: 126,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3120