Haus zu vermieten €1.100 128 m²
28816 Stuhr-Brinkum

Viel Platz und Komfort bietet diese schicke, 2001 erbaute Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Lage. Gut durchdacht ist die Aufteilung der Räume. Der große Wohnraum mit offener Küche bietet genügend Platz für einen Ess- und Wohnbereich und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Von hier gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse mit Blick in den Garten. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Waschmaschine, Trockner, etc. Die Heizungsanlage ist ebenfalls hier untergebracht. Ein elegant gestaltetes Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangt man in die erste und zweite Etage des Hauses. Das Obergeschoss wurde klassisch mit drei Schlafzimmern und einem grossen Vollbad ausgelegt. Im Dachgeschoss findet sich ein grosses Studio sowie ein Abstellraum, welcher gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Die Doppelhaushälfte ist sehr modern und zugleich stilvoll gestaltet. Die Einbauküche (Kirsche) der Firma Nolte ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen für gemütliche Winterabende. Das Erdgeschoss, außer HWR, Gäste-WC und Diele (Fliesen) wurde mit Laminat ausgelegt. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden gerade neu mit einem hochwertigen, pflegeleichten Venylboden ausgestattet. Das helle verflieste Bad mit Wanne und Dusche verfügt über geschickt gesetzte Akzente, in Form von sandfarbenen Fliesen. Das Studio im Dachgeschoss wirkt durch seine hohe spitz zu laufende Decke ganz besonders grosszügig und einladend. Hier befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank und zusätzlicher Stauraum in den Abseiten. Das Haus wird über eine Wärmepumpe (neu 2019) /Erdwärme beheizt und ist in allen Räumen mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine ca. 34 m² grosse Sonnenterrasse mit Markise. Ein Carport mit Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Ortschaften der Samtgemeinde Stuhr vor den südlichen Toren der Hansestadt Bremen sind geprägt von schönen Wohngebieten und dem nahegelegenen, landschaftlich reizvollen Naherholungsgebiet "Naturpark Wildeshauser Geest". Sämtliche Ortsteile können problemlos mit dem Fahrrad erreicht werden und laden zu interessanten Ausflügen durch die ländliche, waldreiche und malerische Gegend der Gemeinde ein. Alle für das tägliche Leben wichtigen Einrichtungen sind, dank der guten Infrastruktur, problemlos zu erreichen. Kurze Wege zu den Stadtautobahnen versprechen zudem eine gute Anbindung an die Stadtgebiete der Hansestadt Bremen.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich zurzeit auf € 110,00. In dieser Vorrauszahlung sind enthalten: Schornsteinfeger, Wasser/Abwasser, Versicherung, Müllabfuhr, Grundsteuer und Deichbeitrag. Die Kosten für den Strom (Hausstrom und Heizung/Wärmepumpe) werden direkt an die Versorgungswerke gezahlt und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ein langfristiger Mietvertrag (Mindestdauer 2 Jahre) ist gewünscht! Lassen Sie sich dieses schicke Haus präsentieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Sämtliche Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere AGB und weitere Informationen finden Sie unter www.just-immobilien.de.