2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 100 m²
Bernstrorffstraße 37a, 29221 Celle

Sie möchten modernes und großzügiges Wohnen erLEBEN? Zentral wohnen, aber doch kurze Wege haben?

Dieser außergewöhnliche und moderne Neubau bietet es Ihnen!

Im beliebten Stadtteil Neuenhäusen ist noch in diesem Jahr Baubeginn für eine Wohnanlage mit 2 Gebäuden (3 bzw. 4 Wohnungen), Tiefgarage, großzügigen Grundrissen und Sonderausstattungen wie Klingelanlage mit Videofunktion usw. usf.!

Ein Wohn- und Essbereich (45 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und einem kleinen Garten, bildet bei dieser Wohnung den Mittelpunkt und bietet ein entspanntes und ruhiges Wohnen. Direkt von der großen Diele aus sind das große Badezimmer (Badewanne und Dusche), der Abstellraum mit vorhandenen Anschlüssen Waschmaschine und Trockner, und auch das große Schlafzimmer (über 20 m²) erreichbar.

Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Baustoffen (KfW-55-Effizienzhaus-Bauweise) schlüsselfertig erstellt und übergeben, sodass Sie direkt einziehen können.

Das Gebäude wird mit einer zentralen Heizungsanlage beheizt, verfügt über 3-fach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden sowie Fußbodenheizung. In Verbindung mit der modernen Klinkerfassade und der Wärmedämmung (Obergeschoss) wird hier ein Wärmedämmstandard erreicht, der sich auch weit in der Zukunft noch sehen lassen kann.

Ausstattung:
Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Effizienzhaus-Standard
3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbare Rollläden
Fußbodenheizung
Moderne Aussenfassade mit Klinker und zukunftsweisender Wärmedämmung
Solare Brauch- und Heizungswasserunterstützung
Barrierefreie Bauweise
Abstellräume innerhalb (HWR) und außerhalb der Wohnungen (Tiefgarage)
Tiefgarage
Fahrstuhl

Sonstiges:
Zusätzliche Qualitätssicherung durch TÜV-Begleitung und Gewährleistungsversicherung

Die Bauarbeiten werden vom TÜV baubegleitend begutachtet. Zur Übergabe des Gemeinschaftseigentums erhält die Eigentümergemeinschaft ein entsprechendes Zertifikat.

Für die Herstellung des Bauwerks gelten die Bestimmungen des BGB. Es gilt ein fünfjähriger Gewährleistungs-Zeitraum. Für den Zeitraum der Gewährleistung wird eine Gewährleistungsversicherung für die Bauherren abgeschlossen. Diese ist an die qualitätssichernde Baubegleitung durch den TÜV gekoppelt. Dauerelastische Fugen im Außen- und Innenbereich sind Wartungsfugen und sind von der Gewährleistung ausgeschlossen.

Besichtigungstermine:
Besichtigung sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne!