Haus zum Verkauf €195.000
Hauptstraße, 56479 Rheinland-Pfalz - Oberrod

Ausstattung: Einbauküche, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Aktuell wird das Objekt als Ferienhaus genutzt. Es sind drei Wohnungen vorhanden, jeweils mit Wohn-/Schlafzimmer und Bad. In zwei Wohnungen sind Einbauküchen (Wohnküchen) vorhanden. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien 2012/2013 saniert (Fassade, Dach mit Naturschiefer, Isolierung DG, Holzfenster, Böden wurden freigelegt. Gleichzeitig wurden alle Installationsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser im Objekt neu verlegt. Der Innenputz besteht aus Lehmputz, außen kam Luftkalkmörtel zum Einsatz (Super Raumklima!). Es handelt sich um ein typisches Bauernhaus mit Bruchsteinsockel. Eine Scheune und ein Waschhaus stehen als Ausbaureserve/Garage ebenfalls noch zur Verfügung. Neben dem Gebäude befindet sich noch ein Garten/Wiese , die von Hecken und einem Staketenzaun umgeben ist. Bei gewerblicher Nutzung ist die MwSt. ausweisbar. Die Möblierung kann ggf. übernommen werden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m²