2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Eckdaten und Ausstattung der Immobilie:
- Charmante Neubau-Eigentumswohnung im 1. OG
- 2 Zimmer
- Wohnfläche: 82,30 m²
- Neubau
Aufteilung:
- Geräumiges Schlafzimmer
- Offener Wohn-Essbereich und Küche mit ca. 40 m²
und Zugang zur gemütlichen Loggia
- Barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche
und Badewanne (angelehnt an DIN-Ordnung)
- Vorrats- bzw. Abstellraum
- Großer Wohnflur mit viel Platz für Garderobe und Stauraum
- Loggia (überdachter Balkon, 7,50 m²) mit Ausrichtung nach Südosten
- praktisches Kellerabteil
Weitere Ausstattung:
- Großer Dachgarten zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein
(Gemeinschaftseigentum)
- Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 19.000 €)
- 2 Fahrradstellplätze
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug vorhanden
- TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Fußbodenheizung (durch zentrale Pelletsheizung)
- Das Gebäude ist ein Energieeffizienzhaus (KFW 55)
– dies sorgt für geringe Nebenkosten
- Das Roteux-Quartier verfügt über eine eigene Kapelle,
die schöne Begegnungsstätte der Gemeinde Vörstetten
befindet sich ebenfalls hier.
Kaufpreis: 325.000,- € zzgl. 19.000,- € für den Tiefgaragen-Stellplatz
Informationen zur Lage:
Das Roteux-Quartier befindet sich in zentraler und zugleich naturverbundener Lage der schönen und zukunftsträchtigen Gemeinde Vörstetten.
Von der Wohnung aus gelangt man in nur wenigen Gehminuten zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie ins Ortszentrum, eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. Eine Vielzahl von Veranstaltungen wie das „Gumbiswinkel-Fescht“ und der Weihnachtsmarkt sowie Programme der katholischen und evangelischen Kirchengemeinden mit Senioren-Treffs und Familienangeboten runden das vielfältige Angebot ab. Die umliegenden Gemeinden und die Städte Freiburg i.Br. und Emmendingen verfügen über weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie umfangreiche Sport- und Freizeitangebote. Durch den gut ausgebauten ÖPNV sind alle umliegenden Gemeinden und Städte gut und schnell erreichbar.
Das rundum vielfältige Angebot und die naturnahe Lage machen Vörstetten zu einem Wohnort mit Wohlfühlcharakter.
Auf Nachfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen zu Immobilie.
Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Ansprechpartner ist Frau Nadja Hils.
Eigentümer der Immobilie ist der Caritasverband Emmendingen.
