3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.000 113 m²
21502 Geesthacht

Die Neubau Villa "Nocchiola" ist ein Architektenhaus mit gehobener Ausstattung, das auf einem ruhig gelegenen Grundstück in der Geesthachter Oberstadt in massiver Bauweise errichtet wurde.

Der Erstbezug kann kurzfristig noch 2019 erfolgen.

Der Neubau hat auf 3 Geschossen nur 3 Wohneinheiten und ist zum Teil unterkellert.

Alle 3 Wohnungen sind bis ins Detail sorgfältig und professionell durchgeplant und werden Sie begeistern:

Große offene Küchen mit fließendem Übergang zum Esszimmer, großzügige Wohnzimmer, komfortable Schlafräume und moderne Duschbäder. Zudem steht Ihnen für jede Wohnung ein eigener geräumiger Abstellraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Ihr Auto stellen Sie bequem vor dem Haus auf dem dazugehörigen Stellplatz ab.

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen gleichzeitig neben der Erdgeschosswohnung nachstehende Wohnungen in dieser hochwertig erstellten Immobilie an:

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia
ca. 95 m² Wohnfläche, Kaufpreis 399.000 EUR (zzgl. Kaufnebenkosten)

sowie die

3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit 2 Dachterrassen
ca. 77 m² Wohnfläche, Kaufpreis 349.900 EUR (zzgl. Kaufnebenkosten)

Die Grundrisszeichnungen sind vom Architekten gefertigt. Die Anordnung der Räume, Fenster, Türen etc. entspricht den tatsächlichen Gegebenheiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Offerte.

Das Konzept dieser Wohnungen wird höchsten und modernsten Ansprüchen gerecht. Sie werden begeistert sein, denn Vergleichbares auf diesem Niveau finden Sie in Geesthacht vermutlich kaum!

Über weitere Details informieren wir Sie gern im persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung der Immobilie.

Die Immobilie mit den hier zu verkaufenden Wohnungen befindet sich in familienfreundlicher Lage eines gewachsenen Wohngebietes in der Geesthachter Oberstadt. Die nähere Bebauung wird überwiegend durch Einfamilien- und Reihenhäuser geprägt. Durch die Sackgassenlage sind Sie von störendem Durchgangsverkehr befreit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten und all das, was sonst das tägliche Leben bestimmt, sind im Ort zu finden.

Die Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Pkw als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr, ist in Geesthacht vorbildlich. Die Autobahn BAB 25 (Hamburg/Geesthacht) erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso ist die BAB 39 (Hamburg/Lüneburg) über die B404 gut an Geesthacht angebunden. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
In die Hamburger City brauchen Sie mit dem Pkw nur ca. eine halbe Stunde.