2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 62 m²
55127 Mainz

Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG. Ein Aufzügen bringt Sie bequem nach oben. Die knapp 47 m² Wohnfläche sind super praktisch aufgeteilt. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Wohnwand, einen Esstisch, ein großes Sofa und mehr. Direkt am Wohnzimmer liegt der Balkon. Von diesem haben Sie einen herrlichen Ausblick bis zum Lerchenberg. Im Schlafzimmer haben Sie genügend Raum für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank und noch eine Kommode. Die Küche ist groß genug für eine Küchenzeile. Je nach Möblierung passt auch eine kleine Theke für zwei Personen rein. Das Wannenbad ist ebenfalls gut ausreichend. Es besteht sogar die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen.

Das 1975 errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. So wurde das Gebäude bereits mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und auch die Fenster der Wohnung sind bereit erneuert.

Fazit: Hier stimmt Preis & Leistung!

Freistellung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bezug im Moment nur auf Basis von Eigenbedarf. Die Mieter fühlen sich wohl und würden gerne bleiben.

Besichtigung: Wir arrangieren gerne eine Besichtigung. Ein Anruf genügt.

Wichtige Hinweise:

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht hingewiesen werden.

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das gilt auch für selbst recherchierte Informationen und Informationen Dritter. Wir gehen bei der Informationsbeschaffung mit der gebotenen Sorgfalt vor. Fehler sind nicht gewollt, können dennoch vorkommen. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen vom Ist-Zustand sind aber möglich.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Mainz-Marienborn liegt nur wenige Kilometer südwestlich vom Mainzer Stadtzentrum. Ein lebendiger Stadtteil. Allein von April bis Dezember finden über 40 (!) Feste, Treffen und Veranstaltungen für Marienborner Bürger und Gäste statt.

Die kurzen Wege zu den Geschäften im Ort und die Nähe zum Gutenberg Center mit seinen über 20 Geschäften, Ärzten und Dienstleistern sind als weitere Vorzüge zu nennen.

Das Haus selbst steht in einem Wendehammer, der fast ausschließlich von Anliegern befahren wird. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt. Drei Buslinien (51, 53, 70) sorgen für eine bequeme Verbindung. Alle Annehmlichkeiten, die die Mainzer City zu bieten hat, sind so gut zu erreichen. Zudem steht Ihnen auch zwei Gehminuten weiter, die Straßenbahn mit direktem Anschluss zu Universität zur Verfügung.