4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €267.000 114 m²
69234 Dielheim

Diese schöne und sehr gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen und sehr gepflegten Zweifamilienreihenhauses. Das Haus wurde 1997 in Massivbauweise erbaut. Es liegt am Ende einer Sackgasse, in ruhiger Lage von Dielheim, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Die Wohnung verfügt über 103 m² Grundstück, 114 m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes und offenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, zwei Bäder (unten und oben), eine helle geräumige Tageslicht-Küche mit Einbauküche, einen großen Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Zwei Pkw-Abstellplätze und ein toller, großer Garten runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. Das Highlight ist der schöne und sehr sonnige Garten mit Terrasse und Gartenhaus, ideal für gemütliche Sommerabende im Freien. Hier können auch Kinder in Ruhe spielen und toben. Eine Schaukel und ein Sandkasten haben hier noch Platz. Eine Oase für die ganze Familie!

Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, etc.). Diese sind größtenteils fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten, einer davon sogar in 100 m Entfernung, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und Ganztagesschule bis zur 10. Klasse. Weiterführende Schulen, Gymnasium, Realschule, etc. befinden sich im 4 km entfernten Wiesloch. Hier ist eine gute Verkehrsanbindung, auch mit dem Bus vorhanden. Nach Heidelberg sind es ca. 20 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km. Dielheim ist überörtlich schnell über die nahen Autobahnanschlüsse A6 Rauenberg (ca. 3 km) und Sinsheim (ca. 15 km) sowie A5 Walldorf (ca. 6 km) erreichbar.