3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 94 m²
35586 Wetzlar

Die sehr helle gemütliche Dachgeschoß-Wohnung ist die obere Wohnung in einem 2-Familienhaus. Der Kniestock ist 1,60 Meter hoch, sodass die Grundfläche fast zu 100% genutzt werden kann. Der Wohn/-Essbereich ist komplett offen gehalten und vermittelt ein großzügiges und geräumiges Ambiente. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das große Dachfenster gibt dem Bad sehr viel Helligkeit. An das Wohnzimmer grenzt der überdachte Balkon mit Ausblick nach Süden. Die Waschküche ist im Keller und wird gemeinschaftlich genutzt. Selbstverständlich sind alle Anschlüsse getrennt vorhanden. Die Wäsche kann im Heizungskeller getrocknet werden. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und alternativ über einen Festbrennstoffkessel mit Pufferspeicher. Alle Verbrauchswerte für Heizung und Wasser werden mit Messgeräten erfasst und nach Verbrauch abgerechnet. Das Haus verfügt über Holz-ISO-Fenster. Die Wohnung ist hauptsächlich mit Laminat ausgestattet. Im Bad sind Boden und Wände mit manhatten-farbigen Fliesen verlegt. In der Küche ist PVC verlegt. Es besteht ein Kabelanschluss in alle Räume, der für Fernsehempfang und die Kommunikation ins Internet keine Wünsche offen lässt. In der Wohnung wurde bisher nicht geraucht.

Die Wohnung befindet sich in einem Ortsteil von Wetzlar. Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im direkt angrenzenden Aßlar. Dort gibt es auch ein Wellnessschwimmbad. Die Anbindung an die A 45 ist in unmittelbarer aber nicht störender Nähe.