3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 110 m²
Obernhäuserweg 10a, 75305 Neuenbürg, Enzkreis

Ein Paradies zum Abschalten und Kraft schöpfen für Sie und Ihre Familie - eine Oase der Ruhe in Neuenbürg im nördlichen Schwarzwald. Diese geräumige 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilien-Terrassenhaus. Das Platzangebot in Ihrem neuen Zuhause ist geräumig und optimal verteilt. Es gibt einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, in dem Sie sich ähnlich wie in einem Loft z. B. eine großzügige Couchlandschaft stellen können. Auch die übrigen Räume sind gut geschnitten und von guter Größe. Wohnen Sie zukünftig in einer kleinen Wohneinheit mit netten Nachbarn, und genießen Sie die Sommerabende auf Ihrer fast 50 m² großen Terasse mit traumhafter Aussicht auf die Wälder rund um Neuenbürg, das Schloss und das Städtle.

3 ½ Zimmer Wohnung bestehend aus: 1 Flur, 1 Wohnzimmer mit 1 Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, eine fast 50 m² große Süd-Ost-Terasse mit großem Pflanztrog, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschplatz, sowie Waschmaschinen- bzw. Wäschetrockner-Stellplatz, 1 Tageslicht-Gäste-WC mit Waschbecken, einen Stock tiefer 1 Kellerabteil, Garten-Anteil auf der gleichen Ebene. Öl-Zentralheizung, dezentrale Warmwasserversorgung durch Heißwasserspeicher in Bad und Küche. Neue wärmedämmende Kunststofffenster mit Rollläden, an den großen Fensterflächen zur Terasse mit elektrischem Antrieb. SAT-Anschluss. Parkettboden im Ess- und Wohnzimmer, Laminatboden in den Schlafräumen und Fliesenböden im Flur, Bad, WC und Küche. Das Gebäude wurde in den Jahren 2013 und 2014 vollständig renoviert. 1 Garagenplatz in einer Doppelgarage.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln; nur ca 150 m bis zur Bus-Haltestelle, von der Sie stündlich die S-Bahn nach Pforzheim oder Bad Wildbad erreichen können. Die S-Bahn verkehrt in den Spitzenzeiten morgens, mittags und abends jede halbe Stunde, sonst stündlich. Es besteht eine Busverbindung ab Wilhelmshöhe nach Pforzheim. Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis Pforzheim, ca. 35 Minuten bis Karlsruhe und ca. 50 Minuten bis Stuttgart (je nach Verkehrsdichte). In Neuenbürg mehrere Kindergärten. Grund- und Hauptschule, sowie Werkrealschule und Gymnasium in Neuenbürg. Realschulen mit Schulbus erreichbar in Birkenfeld und Straubenhardt. Alle Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet auf der Wilhelmshöhe, das in ca 10 Minauten zu Fuß erreicht werden kann.

Neugierig? - Rufen Sie uns an, damit wir den Termig zur Besichtigung Ihrer neuen Wohnung festlegen können.