2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 64 m²
60431 Frankfurt

Diese gepflegte, frisch renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Frankfurt Eschersheim. Die Wohnung liegt im dritten und vierten Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Auf der dritten Etage finden Sie ein komfortables Schlafzimmer mit Badezimmer en-Suite und einen begehbaren Kleiderschrank. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die vierte Etage, die über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon verfügt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick in die Natur genießen. Des Weiteren schmückt die Wohnung in der oberen Etage eine moderne offenen Küche und ein Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen eine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Alle Räume bestechen sowohl durch große Fenster als auch durch die angenehme Deckenhöhe, weshalb die Wohnung optisch an Raumgröße gewinnt. Diese Immobilie eignet sich aufgrund ihre hervorragenden Lage und Größe ideal für Kapitalanleger und Singles, Paare oder Pendler zur Eigennutzung.

Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder im Nordwestzentrum. Busse und U-Bahnen fahren regelmäßig in die Innenstadt sowie in benachbarte Stadtteile. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulzweige befinden sich in der Nähe, daher wird das Umfeld als sehr kinderfreundlich empfunden. Ebenso gelangen Sie schnell an die Niddawiesen. Hier können Sie ausgedehnte Fahrradtouren oder Spaziergänge genießen.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 110,00, Gas, Baujahr: 1930, Energieklasse: D Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GDA-Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.