2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.900 56 m²
68163 Mannheim

Objektart:
Zweizimmer-Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus am Rheinufer.

Baujahr:
Ca. 1959

Zimmer/Aufteilung:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Flur, Balkon.

Wohnfläche:
Ca. 56,06 m²

Etage:
3. Obergeschoss (ohne Aufzug).

Objektausstattung:
Frisch gestrichene Räumlichkeiten
Küche mit Zugang zum überdachten Balkon
Großes Wohnzimmer
Geräumiges Schlafzimmer
Funktionelles Bad mit Wanne, integrierter Dusche, WC und Becken
Laminat und neuer Fliesenbelag in der Küche
Alufenster iso doppelt verglast
Fernwärme
Abschließbarer Fahrradraum
Keller
Neue Klingelanlage und Erneuerung der Zaunanlage Hausvorderseite
Diverse Wert erhaltende Maßnahmen am Haus selbst
Etc.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden, Kennwert 101 kWh/m²a, Fernwärme aus 1959.

Lage:
Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich in einer der begehrtesten Wohnstraßen auf dem Lindenhof und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne und dennoch stadtnahe Lage aus.
Die unmittelbare Nähe zum Rheinufer, zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Waldpark und die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind bezeichnend für den hohen Wohn und Freizeitwert dieser interessanten Immobilie, was sich auch in dem hohen Bodenrichtwert von EUR 640,--/m² wiederspiegelt.

Highlights:
Auf den Punkt gebracht:
Traumhafte Lage! Optimaler Schnitt! Realistischer Preis!
... Für Eigennutzer und Kapitalanleger...!! WG-geeignet!
Die geschickte Raumgestaltung dieser charmanten Zweizimmer-Wohnung vermittelt insbesondere durch den perfekten Grundriss das Gefühl von attraktivem Wohnkomfort bei hervorragenden Lichtverhältnissen und traumhafter Lage unmittelbar am Rheinufer.
Hier fühlen Sie oder Ihr neuer Mieter sich auf Anhieb zu Hause!!
.. Überzeugen Sie sich selbst!
... Bevor es Andere tun...!!

Wohngeld:
EUR 191,-- pro Monat

Käuferprovision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Stichworte:
Gesamtfläche: 56,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000, 3 Etagen