Haus zum Verkauf €1.390.000 200 m²
Das Objekt liegt knapp außerhalb von Penzbergs Stadtgrenze in ruhiger Lage in absoluter Traumlage.
Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Lage mit weitem Blick über fast unendlich anmutenden Wiesen sowie einem unglaublichen Rundblick auf die oberbayerischen Alpen sind, dann sind Sie hier richtig! Das im Landhausstil errichtete Einfamilienhaus wurde 1991/92 erweitert und in den Jahren 2003/2005 sowie 2010/11 modernisiert.
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Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Biersack & Wagner GmbH nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z.B. mit einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Die Highlights auf einen Blick:
- unverbaubarer Alpenpanoramablick - von der Benediktenwand bis zur Zugspitze
- fast endlos erscheinende Wiesen beim Blick in den Süden
- sonnige, ruhige Lage
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- riesige Südterrasse
- voll überdachter, sehr tiefer Balkon
- Gästezimmer mit eigener Dusche/WC
- frisch renoviert - bereit für den Einzug
- Warmwasser-Pufferspeicher - Zuführung über Solaranlage und Grundofen
- Kellerbereich komplett weiß gefliest (ausgenommen Heizraum)
Das Objekt liegt knapp außerhalb von Penzberg in ruhiger Lage und minimaler Nachbarschafts-Bebauung in absoluter Traumlage. Die Anbindung an die BAB A 95 München - Garmisch-Partenkirchen ist perfekt und in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum der Stadt Penzberg mit ca. 17000 Einwohnern und allen öffentlichen Einrichtungen wie Bahnhof, Omnibus, Schulen, Krankenhaus, Museen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 2 km entfernt.
Nordöstlich des Grundstücks befindet sich ein wunderschöner Weiher, der zum Baden, Angeln und im Winter zum Schlittschuh fahren anregt. Viele Wander- und Radwege führen in die nähere und weitere Umgebung und die Berge bieten sich für schöne Touren an.
