Haus zum Verkauf €230.000 130 m²
63699 Kefenrod

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1533756 +++ Aufgrund der traumhaft ruhigen Lage inmitten sanfter Hügellandschaften eignet sich dieses Angebot hervorragend für Familien. Direkt am Büdinger Wald nahe dem Vogelsberg gelegen und mit guter Anbindung an die Großstadt Frankfurt am Main stellt das im Jahr 1980 erbaute Einfamilienhaus den perfekten Rückzugsort dar: Natur wohin das Auge reicht und gepflegte, vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten bieten hier ideale Voraussetzungen zur Einrichtung Ihres neuen Lebensmittelpunktes. Ob Panoramablick vom Balkon aus, gemütliche Stunden im hellen und geräumigen Wohnzimmer oder Spiel und Spaß im liebevoll gepflegten Garten - erleben Sie mit Ihrer Familie hier auf rund 130 m² verteilt auf 6 Zimmer Wohnidylle und Gemütlichkeit. Der sehr gepflegte und einwandfreie Zustand der Immobilie und ein geschmackvoller Holzparkettboden unterstreichen das angenehme Flair und ergänzen dieses attraktive Gesamtpaket. Empfangen werden Sie im mit Parkett und Fliesen ausgestatteten Hochparterre des Hauses, in dem Sie neben dem großen Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro sowie eine Küche vorfinden. Letztere ist mit einer sehr gepflegten ALNO-Landhausküche inkl. neuer Herd-Cerankochfeld-Kombination, Granitarbeitsplatte sowie Geräten der Marken "Siemens" und "Miele" ausgestattet. Ein modern gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger, großer Glasdusche und ein praktisches Gäste-WC komplettieren den Grundriss im Erdgeschoss. Im mit versiegeltem Korkboden ausgestatteten 1. Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das geflieste Kellergeschoss hält neben einem Hauswirtschafts- und einem Hobbyraum zudem einen Werkstattraum für Sie bereit. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen Pkw-Stellplatz und die Photovoltaikanlage mit 5,1 KW Leistung. Objektnr.: 17933

+ Gepflegtes EFH mit vorteilhaftem Schnitt + Balkon mit Südpanoramablick + Naturbelassener Garten mit Terrasse unter dem Balkon + EG: Tagesl.-Bad mit WC und begehbarer Glasdusche + OG: Tagesl.-Bad mit WC und Badewanne + Ca. 78 m² großer Keller + HWR, Hobby- und Werkstattraum + Pkw-Stellplatz seitlich am Haus + Photovoltaikanlage: Leistung 5,1 KW + Idyllische Wohnlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der hessischen Gemeinde Kefenrod im Ortsteil Bindsachsen, rund 60 km östlich von Frankfurt am Main. Umrahmt von weitläufigen Wäldern und Wiesen finden Sie hier die perfekte Ruheoase fernab vom städtischen Trubel und genießen die saubere Landluft und Familienfreundlichkeit des dörflichen Lebens. Direkt am Büdinger Wald und nahe dem Vogelsberg bietet die Lage dank unzähliger Wanderwege die idealen Wohn- und Lebensbedingungen für Naturliebhaber. Für eine umfangreiche Grundversorgung gelangen Sie in nur 5 Fahrminuten in das Zentrum von Kefenrod, in dem Sie einen Supermarkt sowie eine Bäckerei finden. Die Städte Büdingen und Gedern sind in 13 bzw. 11 Minuten zudem schnell mit dem Auto erreicht. Das Bildungsangebot in Kefenrod besteht aus 2 Kitas sowie einer Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Städten und Gemeinden ansässig. Ein reges Vereinsleben sorgt für ein soziales Miteinander und aktive Freizeitgestaltung. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Von Bindsachsen aus bestehen Busverbindungen in die Gemeinden Kefenrod, Büdingen und Gedern. Mittels des Bahnhofs Glauburg-Stockheim sind Sie weiterhin an den Regionalverkehr angebunden und die nahe gelegenen Bundesstraßen 275, 276 und 457 sowie die Autobahnen 45 und 66 schließen Sie an das überregionale Straßennetz an, sodass Sie Frankfurt am Main bspw. bequem in ca. einer Stunde erreichen.

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