2-Zimmer Wohnung zu vermieten €416
Nicodemstraße 25, 41068 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Dusche, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, WBS benötigt

Objektbeschreibung:
Die GeWoGe 1897 bietet diese im Erdgeschoss liegende 2-Zimmer Wohnung zur Anmietung an.
Die zentral gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 2007 in 4-geschossiger Bauweise erstellt.
Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit welchem bequem die großzügigen Kellerräume und die Waschküche erreicht werden können.
Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein über 65 m² Wohnfläche erforderlich.

Ausstattung:
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung verfügt über 87,00 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem komfortablem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche sowie einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Keller.
Die Wohnung ist in Raufaser weiß tapeziert und gestrichen. Der Boden ist mit einem Linoliumboden ausgestattet.

Lage:
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Mönchengladbach - Waldhausen. Hier haben Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Cafés, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Die Auffahrten der A52/A61 sind in ca. zwei Autominuten bequem zu erreichen.
Zudem ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt. Mit den Buslinien 023 und 013 erreichen Sie in ca. 10 min den Hauptbahnhof Mönchengladbach und in ca. 5 min den Alten Markt. Busse verkehren mindestens 4x stündlich tagsüber.

Sonstiges:
Werden Sie Mitglied bei der GeWoGe 1897.
Bei unserer Genossenschaft zahlen Sie keine Kaution, stattdessen werden Sie Mitglied indem Sie Geschäftsanteile im Wert von derzeit 900 Euro zzgl. einem einmaligen Eintrittsgeld in Höhe von 40 Euro zeichnen. Selbstverständlich erhalten Sie Ihr eingezahltes Guthaben nach Auszug fristgerecht zurück.
Für Fragen und Anregungen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.gewoge1897.de
Die Maßangaben auf dem Grundriss sind nicht verbindlich.
Weitere Information zum Objekt "Nicodemstraße" finden Sie unter
https://www.gewoge1897.de/wohnen/wohnen-im-alter/

Verfügbar: nach Vereinbarung

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2007