Haus zum Verkauf €475.000 137 m²
59227 Ahlen

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bungalowbauweise an, in dem Sie sich mit Ihrer ganzen Familie wohlfühlen können. Auf ca. 138 m² Wohnfläche erwarten Sie u.a. 3 Schlafzimmer und ein besonders großzügiges Wohn- und Esszimmer. Das ca. 1.050 m² große Grundstück bietet Ihnen außerdem einen idyllischen Garten mit Terrasse sowie einen Swimmingpool, der entspannte Stunden mit Freunden und Familie verspricht. Die 1966 erbaute Immobilie wurde durchgehend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Empfangen werden Sie in einem geräumigen Flur, der durch seine stilvolle Holztäfelungen auffällt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses - den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der auf gut 53 m² viel Platz für gesellige Abende bietet. Indirekte Deckenbeleuchtung, Natursteinfliesen und Klinkerwände schaffen hier eine ansprechende, moderne Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieser Raum durch eine Terrasse, die sich zu einem idyllischen Garten mit vielfältigem Baum- und Pflanzenbestand hin öffnet und zudem von 2 der insgesamt 3 Schlafzimmern aus betreten werden kann. Als besonderes Highlight können Sie sich über einen Swimmingpool freuen, der Abwechslung in Ihre nächste Gartenparty bringt und auch Kindern viel Freude bereitet. Außerdem bietet das Haus Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort im Familienalltag sorgt.

Im Kellergeschoss steht Ihnen viel praktischer Stauraum sowie ein spezieller Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ihren Pkw können Sie sowohl bequem in der Garage unterbringen als auch auf einem der 2-3 Freiplätzen abstellen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 18179

Preisinformation:
3 Garagenstellplätze

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 137,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in der nordrhein-westfälischen Stadt Ahlen im Münsterland. Die Region ist geprägt durch grüne, idyllische Landschaften und eine besonders fahrradfreundliche Infrastruktur. Münster und Hamm befinden sich in komfortabler Reichweite und bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Freizeitangebot.

Den nächsten Supermarkt, eine Apotheke sowie eine Bäckerei erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten, die nächste Bank- und Postfiliale nach etwa 7 Minuten. Für Bildung und Betreuung Ihrer Kinder sorgen mehrere Kindergärten und Schulen, zu denen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß gelangen können. Nur ca. 350 m vom Haus entfernt beginnt der Stadtpark Ahlen, der mit seinen Wiesen und einem gepflegten Baumbestand zur Naherholung einlädt.

Ein schnelles Vorankommen mit dem Pkw gewährleistet die unweit verlaufende B58, welche Sie im Umkreis von 20 Fahrminuten außerdem an die B54, B63 und die A1 anbindet. Münster erreichen Sie auf diesem Wege in etwa 30 Minuten Fahrzeit, Hamm in ca. einer Viertelstunde. Etwa 1,5 km enfernt befindet sich zudem der Bahnhof Ahlen (Westfalen), der nicht zuletzt auch von Verbindungen in Richtung des Flughafens Köln/Bonn angefahren wird.