2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €56.000 42 m²
65594 Runkel

Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, relativ jungen Wohneinheit in Aussichtslage von Steeden. Der Zuschnitt ist durchdacht und man findet hier eine gemütliche und ansprechende Wohnung mit allen Annehmlichkeiten vor. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Grösse und ist aufgrund der Doppelflügeltür sehr hell und lichtdurchflutet. Der sich anschliessende Balkon erstreckt sich fast über die gesamte Wohnungsbreite und man hat einen wunderbar weiten Blick. Die Küche ist zurückgesetzt und räumlich abgegrenzt vom Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet Platz für die klassische Möblierung und verfügt ebenfalls über den hübschen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Betreten wird die Wohnung über einen kleinen Vorflur, mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und der eigene Kellerraum ist geräumig. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und kommt mit 2.500 Euro zum Wohnungskaufpreis hinzu. Die Hausgemeinschaft ist mit sechs Wohneinheiten überschaubar und ruhig. Ein Hausmeister erledigt die anfallenden Arbeiten und die Hausverwaltung ist engagiert. Die Immobilie ist seit vielen Jahren an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Er ist äusserst umgänglich und wäre froh, hier wohnen bleiben zu können. Die Miete kommt pünktlich und ein pfleglicher Umgang mit der Wohnung ist selbstverständlich. Eine prima Einstiegsimmobilie, die sich durch Konstanz und Reibungslosigkeit auszeichnet.

Teppich, Fliesen in Küche, Flur und Bad weiße Raufasertapete Bad mit Badewanne doppelt verglaste, weiße Kunstoffenster mit Rollläden schöner Südbalkon grosser Kellerraum gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Aussenstellplatz zuzüglich 2.500 Euro, Angebotsgesamtpreis 58.500 Euro

Die angebotene Immobilie liegt am Rand von Steeden, einem Stadtteil von Runkel, in einer Seitenstraße am Hang in einem ruhigen Wohngebiet. Ein gepflegter Spiel- und Sportplatz grenzt an und vom Balkon aus hat man einen hübschen, weiten Blick über die Wald- und Wiesenlandschaft mit ihren vielzähligen Burgen und Schlössern. Neben der Stadt Runkel mit ihren 9.500 Einwohnern ist das nur 8 Kilometer entfernte Limburg mit deutlich über 30.000 Einwohnern das nächst größere Mittelzentrum. Der Kreis Limburg-Weilburg ist bekannt für seine Naturschönheit und seine Nähe zur Mainmetropole Frankfurt. Über die A3, die B49 und den ICE Haltepunkt, zum Flughafen Frankfurt ist die Verbin-dung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet bestens.

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