1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900 26 m²
Wilhelmstraße 3a, 79098 Freiburg

Im Gebäude befinden sich die IKK sowie weitere Gewerbeflächen. Im 3. OG und Dachgeschoß finden sich insgesamt 48 Studentenwohnungen (Baulast studentische Nutzung). Das Haus wurde 1990 in Massivbauweise erstellt. Im großzügigen Kellergeschoß hat jede Wohnung ein Kellerabteil. Hier befindet sich auch der Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradabstellflächen. Die Gesamtrücklage beträgt rund EUR 400.000,00. Der nicht umlagefähige Anteil am Wohngeld beträgt lediglich rd. EUR 35 im Monat. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei EUR 350,00 zzgl. EUR 80,00 Nebenkostenvorauszahlung, natürlich ist mit etwas Mut in dieser Toplage auch eine Kaltmiete von EUR 390,00 denkbar.

Die Wohnung ist zum Semesterbeginn beziehbar.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität und trotzdem recht ruhig. Man könnte auch sagen: die optimale Studentenbude.