3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
91126 Bayern - Rednitzhembach

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Großzügige Mietwohnung in Rednitzhembach inkl. TG-Stellplatz!

Lagebeschreibung:
Rednitzhembach ist eine moderne Gemeinde mit über 7.000 Einwohnern, verkehrsgünstig gelegen zwischen der Städteachse Nürnberg-Fürth und dem Fränkischen Seenland. Aufgegliedert in 8 Ortsteile: Igelsdorf, Oberfichtenmühle, Plöckendorf, Rednitzhembach, Unterfichtenmühle, Untermainbach, Walpersdorf, Weihersmühle In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde sehr stark weiterentwickelt, die vorhandene Infrastruktur wird ständig ausgebaut - vom hohen Versorgungsgrad an Kindergartenplätzen über die "runderneuerte" Grund- und Hauptschule mit Hort und Mittagsbetreuung bis zur Seniorenarbeit. Im Jahr 1984 wurde das Gemeindezentrum mit Mehrzweckhalle erbaut. Es ist heute Sport- und Kulturzentrum mit Schießhaus, Theater, Hotel, Restaurant und Tagungsmöglichkeiten für bis zu 250 Personen. Beim Gemeindezentrum wurde 2005 und 2006 das neue Rathaus mit Rathausplatz und Tiefgarage erbaut und somit eine neue Ortsmitte gestaltet. Sie erreichen Rednitzhembach über die Bundes-Autobahn A 6 Ausfahrt Schwabach Süd und weiter über die Staatsstraße von Schwabach in Richtung Roth. Öffentliche Bus- und Bahnlinien: • S-Bahn Nürnberg Hbf - Roth • Buslinie 661 Schwabach Bhf. - Vogelherd - Falbenholz - Plöckendorf - Falbenholz - Schwabach Bahnhof • Buslinie 676 Schwabach - Rednitzhembach - Schwanstetten - Wendelstein • Buslinie 604 Roth - Schwand - Wendelstein - Röthenbach • Buslinie 675 Linienbedarfstaxi Rednitzhembach Bhf - Walpersdorf - Untermainbach - Rednitzhembach Bahnhof • Anrufsammeltaxi Schwabach - Rednitzhembach

Objektbeschreibung:
Großzügige Mietwohnung in Rednitzhembach! - Wohnfläche ca. 84 m² - Baujahr 1989 - 3,5 Zimmer - 2. Obergeschoss - 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss in der Küche und im Keller vorhanden - Eigener Kellerraum - Gartenmitbenutzung - Hausmeisterservice - SAT-Anschluss - Frei ab 01.10.2019

Daten:
Warmmiete: 880,00 €
Nettokaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.950,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84m²
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: 01.10.2019

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 128,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/033-141/0046