Haus zum Verkauf €590.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
BESCHREIBUNG:
Die historische Reetdachkate aus dem Jahr 1864 zeichnet sich durch ihre
besondere Lage mit eigenem Deichzugang und der unmittelbaren Nähe zur
Nordsee aus.
Im Inneren des Hauses erwartet den neuen Eigentümer eine schöne und stilvolle
Wohnatmosphäre mit Liebe zum Detail. Dies spiegelt sich nicht nur in der
Auswahl der antiken Einrichtungsgegenstände, sondern auch in der
geschmackvollen Gestaltung der Wand- und Bodenbeläge wider.
Der einzigartige Immobilienanteil verfügt (ca. 70 %) über fünf Zimmer, eine
Küche und zwei Bäder, die über einen Haupt- und Nebeneingangsbereich im
Erdgeschoss erreicht werden.
Besonders hervorzuheben ist die historische Eingangstür, die seit der
Erbauungszeit das Gebäude schmückt und vom jetzigen Eigentümer über viele
Jahre liebevoll restauriert und auf dem neuesten Stand gehalten wird.
Vom Flur im Erdgeschoss aus, gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit
angrenzender Küche. „Delfter“-Fliesen schmücken die Wände und der original
erhaltene Kachelofen ist ein wunderschöner Blickfang. Abgerundet wird das Bild
durch eine moderne Küche, die sich in das Gesamtbild hervorragend einfügt.
Weiter stehen im Erdgeschoss ein Voll- und ein Duschbad, ein
Hauswirtschaftsraum und zwei Aufgangstreppen in die Obergeschosse zur
Verfügung. Der eine Aufgang führt in ein separates und mit rundumblick
ausgestattetes Schlafzimmer - eine Ruheoase zum Relaxen - .
Der zweite Aufgang führt in einen sehr großzügigen und hellen Raum, der zur
Zeit als weiteres Wohnzimmer hergerichtet ist. Von hier aus fällt der Blick auf
den angrenzenden Deich und die schöne umliegende Landschaft. Ein weiteres
großes Zimmer (Schlafzimmer) mit Weitblick komplettiert das großzügige
Raumangebot.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück, mit ca. 1.500 m² Fläche, fügt sich
malerisch in das Landschaftsbild ein. Der idyllische Garten hat mehrere
Terrassen, die der Witterung- und Tageszeit angepasst immer einen geeigneten
Standort bieten.
Ein Kleinod zum Verweilen, Durchatmen, Genießen und Entspannen.
- Carpe diem -
LAGE:
Pellworm ist die drittgrößte nordfriesische Insel, die auf Grund ihrer immer
grünen Weidelandschaft, das kleine Irland genannt wird. Das schöne Objekt liegt
direkt am Deich und lädt zum Entspannen ein.
Der Hauptort der Insel – Tammensiel - mit Einkaufsmöglichkeiten, Hafen und
Fähranleger befindet sich in ca. 4.0 km Entfernung.
BESONDERHEITEN:
- Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
- Doppelgarage
- Pflegeleichte Gartenanlage
- direkter Deichzugang
- der Verkauf erfolgt inkl. Einrichtungsgegenstände
- u.v.m.
Verfügbarkeit: 2019
Käufercourtage: 5,95% inkl. MwSt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie ein Exposé an auf: www.ketelsen-roesch.de oder rufen Sie uns an.
Jeder Mensch braucht ein Zuhause, darum suchen wir Ihre Immobilie!
Wir suchen Immobilien für vorgemerkte Kunden aller Art.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
DATENSCHUTZ
Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Vorschriften - der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), sowie unserer Datenschutzerklärung. Diese kann unter www.ketelsen-roesch.de -> Datenschutz eingesehen werden.
