4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
26122 Niedersachsen - Oldenburg
bisheriger Preis €289.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Gäste-WC, Aufzug, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Provisionsfrei für den Käufer! 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Innenstadt von Oldenburg

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Rand der Innenstadt von Oldenburg. Die Fußgängerzone ist fußläufig zu erreichen und damit sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe vorhanden.

Objektbeschreibung:
Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/ die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.

Zum Verkauf steht eine tolle Vier- Zimmer-Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus von ca. 1980 im Oldenburger Stadtzentrum. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung verfügt über vier Zimmer, drei Balkone und zwei Bäder. Auf insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich die vier großen Zimmer, die Küche mit Essplatz, das Wannen- und Duschbad sowie eine Diele nebst Abstellraum. Fast jedes Zimmer hat einen Zugang zu einem der drei Balkone, die am ganzen Tag Sonne bieten mit einer Überdachung aber auch für Schatten sorgen.

Die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung erwirtschaftet aktuell Mieteinnahmen in einer Höhe von ca. 9.072,00 € p.a. zzgl. NK und wird über einen Fahrstuhl und das Treppenhaus erschlossen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex Parker).


Daten:
Kaufpreis: 348.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 135m²
Vermietbare Fläche: ca. 135m²
Baujahr: 1980

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 65039