Ihr neues Zuhause befindet sich in beliebter Lage von Styrum und wurde auf einem 486 m² großen Grundstück in sonniger Südostlage erbaut. Das Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie zukünftig rd. 107 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss der klassisch aufgeteilten Immobilie finden Sie ein Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Gäste-WC mit eigener Dusche. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 37 m² und Kamin bietet Ihnen durch große Fensterflächen vor Kopf einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen erreichen Sie über die ca. 32 m² große Südterrasse (Ansatz in der Wohnfläche 8 m²), die sich direkt an den Wohnraum anschließt. Bedingt durch die perfekte Ausrichtung können Sie hier fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Bei Bedarf spendet Ihnen eine Markise angenehmen Schatten. Ein Gartenhaus im hinteren Teil des Gartens bietet Platz für Ihre Gartengeräte und die Möglichkeit, die Abendsonne auf der kleinen Veranda zu genießen. Über eine Treppe im Wohnraum gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie 3 Schlafräume mit rd. 17 m², 13 m² und rd. 10 m² vor. Ein Tageslichtbad mit Waschtisch, WC und Wanne rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Der über dem Obergeschoss liegende Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche. Selbstverständlich ist das gesamte Haus unterkellert. Bitte berücksichtigen Sie, dass im Kellergeschoss aufgrund von Feuchtigkeit Maßnahmen einkalkuliert werden sollten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage mit Zufahrt in den Garten direkt neben Ihrem Haus, so dass Sie hier bequem zwei Autos parken können.
Gartenhaus, Rollladen, Rollladen, elektrisch Die Immobilie verfügt größtenteils über eine baujahrsbedingte Ausstattung. Isolierverglaste Holzfenster / Überwiegend elektrische Rollläden / Markise / Kamin / Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung / Bodenbeläge: Fliesen, Kork und Teppich / Keller: Deckenhöhe 2,50 m / Gartenhäuschen / Garage mit Zugang bzw. Zufahrt zum Garten
Sie wohnen künftig in einer familienfreundlichen Lage von Styrum. Der Ruhrpark und das Ruhrstadion, beliebte Freizeitziele zum Spazieren gehen oder Fahrrad fahren, sind fußläufig binnen 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist praktisch um die Ecke und schnell gelangen Sie in das Oberhausener CentrO oder in die Mülheimer City. Der nächste Supermarkt befindet sich ebenfalls um die Ecke im Styrumer Marktcenter. Hier finden Sie weitere kleine Geschäfte, in denen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs problemlos besorgen können. Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung ist auch gesorgt, denn die Autobahn A 40 ist schnell zu erreichen und verbindet Sie mit den umliegenden Städten.
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