An der Bruchstraße Ecke Patersgasse ist eine Weiterentwicklung des Uerdinger Stadtkerns geplant. Hierzu wurde ein Komplex mit 21 Eigentumswohnungen entwickelt, der in einer L-Form aus drei Häusern errichtet und einen grünen Innenhof erhalten wird. Der Gartenkomplex soll eine Grün-Oase als Ruhe- und Begegnungsraum für die Bewohner bilden. Alle Wohnungen werden einen barrierefreien Zugang haben und unter dem Gebäude sollen 26 Tiefgaragenplätze entstehen. Durch Geothermie wird die gesamte Heißwasser- und Heizenergie aus Erdwärme erzeugt. Die Gebäudefassade wurde „in einem dezenten, klassizistischen Stil geplant, der durch klar strukturierte Pilaster und Gesimse“ besteche, erläutert der planende Architekt Türkay Baran aus Düsseldorf. Die Fassade werde vertikal gegliedert um eine optische, an Uerdingens Ortskern angepaßte Kleingliedrigkeit des Gebäudes zu erreichen. Gleichzeitig werde durch die reliefartige Fassade dem Gebäude eine Eleganz und Filigranität verliehen. Von der Stadt wurde ein gegenüber liegendes Grundstück erworben, um es dem Neubau als neue Grünanlage anzugliedern. Diese Penthousewohnung verfügt über einen eigenen Aufzugzugang, drei geräumige Terrassen und ein äußerst großzügiges und luxuriöses Raumambiente.
- Parkett - hochwertige Bäder - Video Gegensprechanlage - Aufzug - SAT-Anlage - Fußbodenheizung - Geothermie (Erdwärme) - Barrierefreiheit - Tiefgarage
Das Objekt wird in der Uerdinger City errichtet. 75 Meter entfernt von der Rheinpromenade entstehen drei Häuser mit jeweils 7 Wohnungen und innerstädtischer Grünanlage. Das Objekt liegt unmittelbar an der Uerdinger Fußgängerzone, die alle Dinge des täglichen Bedarfs ermöglicht: Neben zahlreichen Einzelhändlern sind dort Ärzte, ein wunderschöner Wochenmarkt, sehr gute Restaurants sowie Arztpraxen. Ferner sind in Uerdingen alle Schulformen vertreten. Neben der Primarstufe sind auch Gymnasien, Realschule, Gesamtschule und Berufskolleg vorhanden. Uerdingen verfügt über eine sehr hohe Dichte an Sportvereinen und Sportmöglichkeiten. Uerdingen verfügt als Krefelder Stadtteil über eine eigene städtische Infrastruktur. Gleichzeitig liegen die Krefelder Innenstadt sowie auch die Landeshauptstadt Düsseldorf in unmittelbarer Nähe.
Errichtet wird der Gebäudekomplex durch die Würz Bauträger GmbH aus Erkelenz, die schon bei anderen Projekten mit der von Ameln Finanzkonzepte GmbH erfolgreich kooperiert hat. „Wir nennen die gesamte Baumaßnahme Franziskaner-Ensemble, da hier im Jahr 1656 der Grundstein für ein Franziskanerkloster gelegt wurde“, so Alexander Würz von der gleichnamigen Bauunternehmung. Später wurde der Komplex umgebaut, anderweitig und zuletzt von der Volksbank Uerdingen genutzt. Das Gebäude auf diesem sehr geschichtsträchtigen Grund soll nun saniert und dann über den Gartenbereich mit dem Neubaukomplex verbunden werden. Letzterer wird auf dem früheren Areal der Klostergärten des Klosters stehen. Im denkmalgeschützten Gebäudebereich an der Niederstraße entstehen weitere sieben Einheiten, von denen zwei als Büro oder Praxis genutzt werden sollen; die verbleibenden fünf Einheiten sollen als Wohnraum errichtet werden. Die Planungen für den zu sanierenden Komplex werden derzeit überdacht und sollen Ende des Jahres abgeschlossen sein. Die 21 Eigentumswohnungen auf dem Gelände der ehemaligen Schotte-Druckerei hingegen sollen ab Oktober dieses Jahres errichtet und bis Januar 2018 fertiggestellt sein. Die Preise liegen zwischen 2.950 und 3.450 € je Quadratmeter und aufgrund der hochwertigen und ökologisch nachhaltigen Bauweise erscheinen die Preise äußerst moderat. Derzeit sind von den 21 Wohnungen bereits drei verkauft und weitere sechs fest reserviert. Wir beraten Sie beim Erwerb dieser Immobilie und stehen Ihnen gerne auch bei der Bertung einer geeigneten und maßgeschneiderten Finanzierung zur Seite. Hierbei verfügen wir über Kontakte zu mehr als 300 Kreditinstituten.