4-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Gehobenes Design, beste Qualität und eine moderne Optik: Reservieren Sie sich schon jetzt eine von insgesamt acht exklusiven Design-Wohnungen im geplanten Architektenhaus im Neubaugebiet „Laurentiusgarten“ in 56249 Herschbach (www.laurentiusgarten.com).
Vorteile auf einen Blick:
• Alle Informationen im Detail unter: https://www.laurentiusgarten.com/wohnungen/
• Neubau – Architektenhaus als Mehrfamilienhaus mit acht Design-Wohnungen
• Erstbezug Juli 2020
• 6 Wohnungen à 90 Quadratmeter
• 2 Wohnungen à 100 Quadratmeter
• barrierefreier Zugang zu allen Erdgeschosswohnungen
• hochwertige Materialauswahl (z.B. ital. Feinsteinzeug als Bodenbelag)
• exklusive Sanitärausstattung
• bodentiefe Verglasungen mit der Möglichkeit zur Beschattung
• Wohnen im Effizienzhaus 40
• Umweltschonendes Heizsystem für geringe Nebenkosten
• Zugang zur eigenen Terrasse bzw. in den Garten
• stilvolles Umfeld
Zwei Wohnungen mit 100 m² und sechs Wohnungen mit 90 m² suchen ab Juli 2020 neue Mieter, die Wert auf qualitativ hochwertige Materialien, modernes Design und eine gepflegte Nachbarschaft legen.
Dabei wird auf die reizvolle Außenoptik des modernen Gebäudes ebenso viel Wert gelegt wie auf ein umwelt- und geldbeutelschonendes Heizsystem. Profitieren Sie von der energiesparenden Bauweise (Effizienzhaus 40) und dem Einsatz einer hocheffizienten Wärmepumpe. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen über das ganze Jahr hinweg.
Auch die Grundrissplanung der 100 m² großen Wohnungen im Obergeschoss ist durchdacht und außergewöhnlich hell: Bodentiefe Verglasungen durchfluten den offenen Wohn-Essbereich mit Licht, der Blick in die umliegende Natur wird hier zur Selbstverständlichkeit.
Die Küche, harmonisch in das Gesamtkonzept integriert, bildet mit den beiden Räumen das kommunikative Zentrum der Wohnung. Insgesamt drei großzügige Schlafzimmer sind in dieser hellen Wohnung untergebracht. Das Badezimmer mit exklusiver Ausstattung (Wellness-Dusche, hochwertige Sanitärobjekte, Badewanne) lässt keine Wünsche offen. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe, das vollausgestattete Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das intelligente Raumkonzept.
Standort Herschbach - Infrastruktur
Im Herzen des Westerwaldes, in der Nähe der Westerwälder Seenplatte, liegt der Luftkurort Herschbach. Durch die gute Anbindung an Verkehrskreuze der nahegelegenen Autobahn A3 gelangt man in einer Stunde nach Köln, Frankfurt ist mit dem Auto in einer Stunde und 15 Minuten zu erreichen.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind bei Ransbach-Baumbach (12 km, Richtung Frankfurt und Koblenz) und Dierdorf (11 km, Richtung Köln). Auch Montabaur liegt nur 20 Minuten entfernt und bietet mit dem ICE-Bahnhof optimale Anbindungen zu den umliegenden Flughäfen und Großstädten.
Standortvorteile Laurentiusgarten
Das Neubaugebiet Laurentiusgarten liegt unmittelbar an der Laurentiusallee, die sich am nordöstlichen Ortsausgang in Herschbach befindet. Das grüne Wohnviertel ist ruhig und dennoch zentral gelegen, fußläufig erreichen Sie den örtlichen Supermarkt, die Bäckerei sowie Apotheke und Friseur.
Für Entspannung und Erholung sorgen das moderne Freizeitbad, Tennisplätze, ein Kunstrasenplatz sowie Wanderwege und Trimmpfade, die von Ihrem zukünftigen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt sind.
Ein neuer Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grundschule sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Im Laurentiusgarten profitieren Sie vor allem von der hervorragenden Lage inmitten von Wald und Wiesen und einer Nachbarschaft aus Gleichgesinnten: Menschen, die die Natur lieben, Sinn für Qualität haben und sich in ihrem jeweiligen Lebensabschnitt auf neue Abenteuer einlassen.
