3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 106 m²
45549 Sprockhövel

Diese tolle familienfreundliche Maisonette Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (6 Parteien), aus dem Jahre 1993 in Sprockhövel. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch Ihren familienfreundlichen und modernen Zuschnitt aus. Abzüglich der Schrägen verteilen sich 106 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer, einer Küche und einem Gäste-WC, sowie einem großen Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einer Badewanne. Im Eingangsbereich erwartet Sie die Diele, von der aus Sie ins Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich und dem großzügigen Balkon (S/O) gelangen. Ein weiteres Highlight bildet die offene Küche die jedes Familienfest zu einem geselligen Anlass werden lässt. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich zudem das geräumige Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC und das Badezimmer.EIn kleiner Abstellraum sorgt zusäztlich für genügend Stauraum. Die Treppe hoch gelangen Sie in die Galerie die sich wirklich zeigen lässt. Auf ca. 28m² Fläche schlägt jedes Kinderherz höher- Platz satt ob für den Nachwuchs oder gar als Gäste oder Elternbereich. Zugehörig zur Wohnung ist eine Garage mit einem davorliegenden Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung, welche Anfang 2015 erneuert wurden ist. Zudem verfügt die Immobilie über einen eigenen Kellerraum und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Was will man mehr? Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagen beläuft sich auf zur Zeit 282 €.

Diese helle und offene Maisonette Wohnung befindet sich in einem ruhigen, verkehrsarmen und zugleich zentralen Wohnviertel von Sprockhövel. In nur ca. 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie die Sprockhövler Ladenstraße und den Busbahnhof sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurant und Cafe´s. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Autominuten oder auf mit dem öffentlichen Verkehr zu erreichen. Genießen Sie die Zeit in der Natur und entspannen Sie in dieser ruhigen Lage. Die Anbindung zu den umliegenden Städten Hattingen, Wuppertal, Bochum und Witten ist sowohl durch die schnell zu erreichenden Autobahnen A43, A 46 und A1 gewährleistet, wie auch durch den öffentlichen Personennahverkehr.