Haus zum Verkauf €696.700 220 m²
01157 Dresden

Zum Verkauf steht ein ca. 1907 erbautes Zweifamilienhaus, welches in den letzten 15-20 Jahren aufwendig saniert und aufgewertet wurde.

Auf die ca. 220m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, gliedern sich zwei Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Bad, einen Flur und zwei Schlafzimmer, wobei im Erdgeschoss eines der Schlafzimmer noch einmal geteilt wurde.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über gleich zwei Etagen. So erreicht man vom Wohnzimmer über eine Treppe ein darunter liegendes weiteres Zimmer. Durch die direkt anschließende Dusche und Toilette und einen separaten Eingang ist dieses Zimmer ideal als Gästebereich nutzbar.

Die Immobilie steht auf einem 1.490m² großen Grundstück mit Pool und Regenwasserzisterne, welche 8.000l fast.

Das Objekt verfügt über einen großen Doppelcarport und eine zusätzliche Garage, in welcher auch zwei Fahrzeuge Platz finden.

Preisinformation:
3 Garagenstellplätze

Der Energieausweis ist vorhanden.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabstimmung mit dem zuständigen Maklerbüro möglich.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus liegt im Dresdner Westen, im Stadtteil Kemnitz.

Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Autobahnauffahrt zur A4 liegt nur wenige Fahrtminuten entfernt. Dadurch erreicht man den Dresdner Flughafen und nahliegende Gewerbegebiete in 15 Minuten. Durch die Bundesstraße 6 ist man ebenso schnell im Zentrum Dresdens mit seinen zahlreichen Shopping- und Sightseeingangeboten.

Auch Wander- und Fahrradfreunde kommen nicht zu kurz. Im nahe gelegenen Zschonergrund kann man sich erholen oder auf dem Elbradweg Richtung Meißen oder Richtung Sächsische Schweiz fahren. Eine kühle Erholung im Sommer bietet das Naturbad Zschonergrund.

Kindertagesstätten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in einem Umkreis von maximal 2km.