Haus zum Verkauf €149.000 168 m²
Dieses gepflegte und voll unterkellerte Wohnhaus auf einem teilbaren ca. 1.480 m² großen Eigentumsgrundstück in Ortsrandlage von Stemwede-Wehdem wurde 1967 bezugsfertig und danach immer mal wieder renoviert. Im Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses befinden sich insgesamt zwei Wohnungen mit Größen von jeweils ca. 84 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt im Eingangsbereich über eine Diele mit Treppenhaus. Von dort gelangt man entweder in die untere Wohnung oder in die separate Mietwohnung im Obergeschoss, die von einem langjährigen Mieter bewohnt wird, oder in den Keller. Die Wohnungen sind in Flur, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Südterrasse oder überdachter Südloggia aufgeteilt. Über eine massive Terrazzo-Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Der Grundriss der Mietwohnung ist identisch. Ein Kellerraum und einer der Garagenstellplätze sind ebenfalls vermietet. Der Keller bietet sechs Räume für Party, Werken, Waschen, Heizen und Vorratshaltung. Äußerst praktisch sind auch die zusätzliche Kelleraußentreppe und das Garagengebäude mit separatem Geräteraum.
Zusammenfassung: ZFH von 1967. Ca. 1.480 m² Eigentumsgrundstück inklusive ca. 700 m² großem Bauplatz. Gesamtwohnfläche ca. 168 m² für je 2 Wohn-Esszimmer, Küchen, Bäder, Gäste-WC, Abstellräume und insgesamt 4 Schlafzimmer. Diverse Kellerräume. Kelleraußentreppe. Doppelgarage inklusive Geräteraum. Der Mieter im OG möchte wohnen bleiben und wäre bezüglich einer Mieterhöhung gesprächsbereit. Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2005
Das Eigentumsgrundstück, inklusive ca 700 m²Bauplatz befinden sich in einem Wohngebiet am Ortsrand von Wehdem. Ein Kindergarten, die Stemweder Sekundarschule, ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Hausarzt und Geldinstitute bieten eine sehr gute Grundversorgung. Sport- und Freizeitaktivitäten bieten beispielsweise die Vereine vor Ort und das Naherholungsgebiet um den ca. 10 Kilometer entfernten Dümmer See.
